Crédito Hipotecario 2022

Real Estate Market || 81 S u función es la de proteger al cliente, la garantía y a la institución financiera en caso de algún evento desafortunado que puede mermar el cumplimiento de las condi- ciones del contrato de hipoteca. SEGUROS ASOCIADOS AL CRÉDITO HIPOTECARIO Principalmente, existen tres: 1. El seguro de desempleo. Ampara al acreditado de la hipoteca en caso de que pierda su empleo por circunstan- cias ajenas a su voluntad, cubriendo un número determinado de mensuali- dades, generalmente entre tres y seis, y permitiendo al cliente reposicionarse en el mercado laboral. 2. El seguro de daños. En caso de que un evento fortuito como desas- tre natural o algo similar que dañe la propiedad de forma permanente, ampara al acreditado de la hipoteca y salda su deuda con la institución financiera. 3. El seguro de vida y de incapacidad total y/o permanente. Su propósito es garantizar que en caso de fallecimiento del contratante, la deuda quede salda- da y la propiedad libre de todo grava- men para poder formar parte del patri- monio de la familia. De igual manera, en caso de que el contratante tenga un accidente en donde quede limitado a ejercer su actividad principal, median- te la cual pagaba la mensualidad del crédito, teniendo una incapacitad total y/o permanente. Es importante destacar que la co- bertura básica de un seguro ampara el llamado saldo insoluto, que es el restante de la deuda contraída con la institución financiera al momento del evento; esto resulta crítico sobre todo en el seguro de daños, pues en caso de un evento fortuito que destruya la pro- piedad, el seguro ampara solamente el pago ante la institución financiera sin dejar remanente que permita recuperar la propiedad. Sin embargo, la mayoría de las ins- tituciones financieras permiten cober- turas amplias en distintas modalida- des, lo que amplía la misma a valores destructibles o incluso valores comer- ciales, permitiendo salvaguardar el va- lor real de la propiedad. Los seguros son  esenciales para el  funcionamiento de los  créditos hipotecarios,  ya que mitigan los  riesgos para todos los  involucrados. Los seguros brindan la certeza de que el patrimonio está en todo momento protegido. VEEXTERYZE