Crédito Hipotecario 2022

46 || Real Estate Market P O R T A D A E n México tenemos retos históricos que no están solucionados y que tienen que ver con las economías mixtas, que es un segmen- to amplio de la población que en mate- ria hipotecaria está desatendido. Se trata de las personas que tienen un ingreso fijo comprobable, normal- mente bajo, y tienen otro porcentaje de ingreso que es difícilmente comproba- ble, con lo cual su ingreso total es una cantidad bastante superior a la que tendrían posibilidad de comprobar por los métodos formales, por ejem- plo, una nómina. Hay alrededor de 8 millones de familias bajo estas condiciones que se les conoce como ingresos mixtos, como lo puede ser un médico, perso- nas que laboran en el sector turístico, que se desempeñan en plataformas de transporte, meseros, entre muchos más, que tienen como característica que sus ingresos acreditables pueden ser reducidos (fijos) y el mayor por- centaje de sus ingresos son no acredi- tables (variables). OFERTA PARA NO  ASALARIADOS Para ello, Santander incorporó, a los dos grupos de productos hipotecarios que ya ofrecía y están consolidados dentro del banco, un tercer grupo a su oferta denominada Hipoteca Integral, que es un producto que tiene los me- canismos de comprobación a través de estudios socioeconómicos, que al final permiten reconocer la totalidad de sus ingresos y, por lo mismo, su capacidad de pago. Desde Abril del año en curso, lan- zamos al mercado un producto bus- cando reconocer los ingresos totales de este segmento de clientes y creo que es México es un país que ha evolucionado mucho en cuanto al producto hipotecario. MUNGMEESTUDIO