Crédito Hipotecario 2022

P O R T A D A Real Estate Market || 33 que siguen llegando a un ritmo similar al primer semestre, por lo que se dice optimista de que el crecimiento en la segunda mitad del año será similar al ritmo que se observó en los seis prime- ros meses. “Me parece que el inicio ha sido muy bueno, y nosotros estamos viendo una perspectiva para el segun- do semestre con la misma tendencia”, aseguró. Alcanzar el ritmo de crecimien- to acelerado que se dio en 2021 será complicado, pero “veo que un creci- miento será de un doble dígito bajo; entre un 9 y 10 por ciento sí veremos en el 2022”. Antonio Artigues Fiol, director ejecutivo de Banca Particulares de Santander, comentó respecto a las pers- pectivas de todo 2022 que “es inevitable ver que en el entorno puede haber fac- tores que generan preocupación, que en un momento dado pueden propiciar una ralentización en el sentido de incre- mentos menores, pero también sujeto a factores como que veníamos de una comparativa 2021 muy diferente a la comparativa que es 2022. En conclu- sión, la verdad es que no hay una pers- pectiva de corto plazo que haga pensar que no vamos a seguir manteniendo ritmos de crecimiento en el sector”. Aunque en 2022 las personas han resentido la inflación en su ingreso y hay incertidumbre por mayores tasas de interés y también por aconteci- mientos nacionales e internacionales, las necesidades de vivienda son am- plias y por lo mismo la demanda de crédito está garantizada. El directivo de Santander consideró que el merca- do hipotecario mexicano tiene un po- tencial muy amplio. Por ello, Enrique Margain aseguró que hay confianza de que se tiene un producto a tasa fija, con pagos cono- cidos, seguros de vida, daños, desem- pleo, además de un amplio abanico de productos hipotecarios y, sobre todo, también se debe ver como perspectiva que los valores de la vivienda siguen creciendo y todo ello es una forma de construir un patrimonio. “Considero que, todo esto, ha de- mostrado que éste es un sector muy resiliente y que al haber tanta compe- tencia, siempre terminas trasladando las mejores condiciones a los clientes finales. Esa es la ventaja de estar en un mercado ampliamente competitivo”, afirmó. Como conclusión, en Real Estate Market & Lifestyle consideramos que el financiamiento hipotecario banca- rio continuará con un ritmo de creci- miento positivo, pero con ritmo mode- rado respecto a lo observado en 2021; sin embargo, esto dependerá de que las tasas hipotecarias se mantengan competitivas, con ajustes moderados, y también de que el empleo de mayores ingresos se recupere. El inicio de año fue muy bueno, y los bancos ven una perspectiva con la misma tendencia para el 2S22.