Crédito Hipotecario 2022

137 || F Ó R U M 148 || Real Estate Market F Ó R U M Crece inversión en vivienda española: Inviertis E n lo que va de 2022, los inversionistas inmo- biliarios en España crecieron un 10% por la in- flación y la guerra en Ucrania, incluyendo los nacionales y extranjeros. Las operaciones de compra, venta y alquiler de viviendas siguen debido a la demanda, que se mantendría al alza hasta fi- nal de año; se espera que el residencial sea el que mayor interés atraiga, en volumen de inversión y de operaciones. Mercado hipotecario promueve el desarrollo urbano de las ciudades TY La visión de calidad de vida es esencial para vivir plenamente en la ciudad. C arlos Martínez, director general del Infonavit, indicó que se ha aprovechado la relevancia del fondo en el mercado hipotecario para fo- mentar el desarrollo de urbes compactas y la construcción de inmuebles de mayor calidad. Uno de los objetivos del fondo es vincular el desarro- llo urbano con elementos de bienestar que sirvan como satisfactores para las familias: tener acceso a bienes, servicios y espacios a una distancia máxima de 2.5 km, medida aplicable a todas las viviendas financiadas desde mayo pasado. Carlos Moreno, catedrático de la Universidad de La Sorbona y creador del concepto ‘Ciudad de 15 minutos’, se- ñaló que la visión de tener ‘calidad de vida’ es esencial para dar el acceso a todo lo que permita a los habitantes vivir plenamente en la ciudad y no solo alojarse en su interior. Explicó que muchos organismos alrededor del mundo buscan, a través de una visión de proximidad a los distin- tos servicios, aumentar la calidad de vida de las personas, fortalecer el tejido social y detonar a través del espacio público mejores dinámicas económicas y ecológicas. En el foro ‘La vivienda y el desarrollo urbano en México’, organizado por Infonavit y ONU-Habitat, también se mencionó que el fondo trabaja en flexibilizar sus crédi- tos, sin dejar de cuidar la compatibilidad de éstos con la regulación urbana, ecológica y de riesgo, para que no se permitan las viviendas en zonas inadecuadas, sin servi- cios o sin características de habitabilidad. Elkin Velázquez, de ONU-Habitat, informó que duran- te los siguientes 18 meses desarrollarán acciones para fortalecer las capacidades locales de planeación urbana y trabajarán en la generación y análisis de indicadores urbanos para que 25 municipios desarrollen mejores competencias para monitorear la implementación de programas de desarrollo urbano y su avance en el cum- plimiento de los ODS. MANTT Compra, venta y alquiler se mantendrán hasta finales de año.