Nuevo ciclo hipotecario

Real Estate Market 80 ductos de seguros y fianzas, donde prácticamente en su totalidad se colocan por medio de agentes espe- cializados. Por sus características, el crédi- to hipotecario es un instrumento financiero que permite que las per- sonas construyan patrimonio; sin embargo, al ser un crédito especia- lizado, es muy importante el contar con una asesoría profesional que nos ayude a determinar el produc- to que más convenga, de acuerdo a las condiciones de la operación que deseamos, ya que no siempre la mis- ma institución o el mismo producto financiero nos ofrece la mejor solu- ción para todas las situaciones. El crédito hipotecario es un instru- mento a largo plazo (hasta 20 años), de alto monto, cuyo destino en 90% de los casos es la compra de vivienda, lo cual hace que sea muy importante decidir y elegir correctamente la me- jor opción, de acuerdo a las necesida- des de cada persona, así como a las condiciones de la operación. Elegir bien Hoy en día, cada institución fi- nanciera define el nivel de riesgo que desea tener en su portafolio hipotecario. Por esta razón, los requisitos de otorgamiento y las condiciones del crédito varían una de otra, haciendo difícil la compa- ración de opciones y la selección de la mejor alternativa. En los portales digitales de las diferentes instituciones financieras se podrán encontrar las caracterís- La tasa promedio ponderada en los 6 principales bancos oscila entre 10.30 y 13%. P o rtada Flavio Franyuti. El trato personal es relevante. ticas de los productos hipotecarios que ofrece cada una, así como sus condiciones. Pero la generalidad de los productos no siempre son válidos para todas las situaciones y algunas veces no se muestran todas las posibilidades del merca- do comparativamente, lo que hace muy complicado poder determi- nar el producto que más conviene al solicitante. Sin embargo, el trato personal en este producto sigue siendo rele- vante. Cuando un asesor hipoteca- rio acompaña el proceso, se tiene acceso a todas las instituciones fi- nancieras en un mismo lugar. Con esto se logra un mayor ín- dice de aprobación de créditos, e