Nuevo ciclo hipotecario

Real Estate Market 54 Se han tenido muy buenas ini- ciativas que deben continuar. El mercado está en permanente evolu- ción y debemos buscar dinamizar- lo para que sea cada vez sea más sencillo hacer trámites de adquisi- ción para vivienda y menos costo- so realizar el cambio de hipoteca, entre otros temas. Todas estas son posibilidades importantes que con- tinuarán impulsando al mercado. Atender coyunturas En mi opinión, siguen pesando los factores fundamentales en el sólido mercado que atendemos. Quiero insistir en que México puede estar muy orgulloso del mercado hipote- cario que tiene. Se aprendió —creo que muy bien por parte de la ban- ca— de las crisis pasadas. Quitando momentos muy puntuales, como la coyuntura de la segunda mitad del 2008 y principio del 2009 como Competencia creciente Aunque que los números de la banca al primer semestre de 2018 muestran que quizá disminuyó un poco el ritmo de colocación del crédito hipotecario, desde mi pun- to de vista esto se puede atribuir a factores coyunturales. Uno de ellos es el contar con un competidor más —como lo es Info- navit— que al haber incrementado el monto máximo de su crédito se vol- vió un contendiente más de la banca. Si uno mira al mercado exclu- sivamente desde el punto de vista de los financiamientos para adqui- siciones, desde luego considerando el handicap que representa el Info- navit, observamos que el merca- do mantiene la misma tendencia de crecimiento de siempre, con un incremento constante. Por ello considero que el balance al primer semestre es positivo. Tras los sismos del 2017, la banca visualizó la oportunidad de mejorar la cobertura de daños en la vivienda. P o rtada reflejo de la crisis global, la banca superó ese momento con una nota alta. Estamos hablando de un mer- cado maduro y consolidado. Puede existir un grupo de per- sonas en el país que a lo mejor estén vislumbrando con cierta in- certidumbre algunos temas como la transición político-electoral o cosas que han pasado en el entorno, so- bre todo por algunas noticias que van saliendo, pero tanto a esas per- sonas como a las que no están in- quietas, debemos reiterarles que es un buen momento para contratar un crédito hipotecario; es un buen momento para adquirir vivienda. No olvidemos que estamos ma- nejando tasas fijas, además que lo que se contrata ya se tienes garan- tizado para toda la vida del crédito. Insisto: vemos un mercado muy maduro, con constante crecimiento y sin ningún indicio en el hori- zonte próximo de que se presen- te algo que pudiera afectar su ritmo o desempeño.