Nuevo ciclo hipotecario

Real Estate Market 153 F o ru m TERRAFINA sube 19.2% ingresos en renta F ibra Terrafina creció 14.2% sus ingresos por rentas en dólares, y 19.2% en pesos durante el segun- do trimestre de 2018 (2T18). En tanto, su Ingreso Operativo Neto (NOI) repuntó a tasa anual de 19.4% en pesos y 14.6% en dólares. Según la BMV, la tasa de ocu- pación fue de 95.5%, es decir, 68 puntos base arriba comparado con el 2T17; y adicionalmente a ello —y considerando las cartas de inten- ción firmadas— su ocupación fue de 96.4 por ciento. En tanto, las distribuciones fueron de 28.8 mi- llones de dólares. Como resultado, se distribuirán 0.7020 pesos por CBFI (0.0364 dólares por CBFI) como pago de periodo abril-junio de 2018. Su distribución fue de 28.8 millones de dólares. F ibra Prologis (FIBRAPL) reportó en el segundo trimestre de 2018 (2T18) un crecimiento del Ingreso Neto Operativo (NOI) en efectivo sobre mismas propiedades de 2.5% y de 3.9% sobre mismas propiedades. En su reporte enviado a la Bolsa, Luis Gutiérrez, Director General de la Fibra, dijo que “en México el sector inmobiliario logístico ha superado la economía en general y esperamos que así continúe este año. La demogra- fía de consumo ha sido favorable, la falta de oferta de bodegas modernas, y el rápido crecimiento del comercio electrónico han impulsado el con- sumo. En la industria manufacturera, los fuertes vínculos de la cadena de suministro con una economía sólida de Estados Unidos ha resultado sostenible. Nuestro pronóstico calcula que el crecimiento en la demanda logística sea del doble de lo estimado para el PIB”. PROLOGIS incrementa NOI en 3.9%