Nuevo ciclo hipotecario

Real Estate Market 142 AD I Los edificios que tienen una tra- yectoria que viene desde 1950, van a necesitar remodelación; muchos de ellos son de hecho, privados, que se han venido rentando. Y los que son de gobierno, van a salir a venderse y los vamos a comprar los privados. Aquí le vamos a dar una actualización o remodelación y vamos a introducir de nuevo esa oferta al mercado. No es una oferta que vendrá a competir de lleno con el sector triple AAA. Si la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) menciona hoy en día que ciertas ciudades no tienen la infraestructu- ra en espacio que necesitamos como país y como nación, necesitamos generarlo para que las dependen- cias cuenten con las capacidades y calidad necesarios para que las personas y las instituciones se estén mudando a esas ciudades; concuer- do con las recientes declaraciones de Jorge Gamboa de Buen en el sentido que la salida del Gobierno Federal no va a limitar el potencial inmobiliario en la CDMX. Posibles sedes Sobre las posibles ciudades en las que se asentarían las dependencias, estaríamos hablando de Monterrey, Guadalajara, Querétaro, Puebla y Mérida, que tal vez tengan la capa- cidad, porque actualmente vienen creciendo de manera importante. Otro tema serán las facilida- des. En un edificio de la Ciudad de México, para tramitar los diversos permisos y licencias para construir- lo, tardamos hasta dos años para sa- carlos. En mi experiencia por ejem- plo, en Querétaro, donde tenemos un desarrollo, ahí la autoridad mues- tra más agilidad para permisos y li- cencias de manera más expresa. Ahí podemos obtener permisos para pro- yectos en seis meses y realizar obras por lo menos en etapas de dos años. Podemos ir generando los espa- cios correctos e ir marchando entre- gas con movilidad. Esos dos años también nos da para generar cierto crecimiento en la oferta de vivienda en esas ciudades; en los servicios tam- Permisos en la CDMX tardan dos años; en provincia, 6 meses. Enrique Téllez. Orden en descentralización. Querétaro ha mostrado una vocación industrial y residencial consolidada.