Nuevo ciclo hipotecario

Real Estate Market 103 V i V i e n da MAYOR CERTEZA Carlos Medina espera del nuevo gobierno continuidad y ve buenos signos: “Nos parece bien la nueva propues- ta que está haciendo Sedatu. Nos han manifestado que la dependencia seguirá siendo cabeza del sector vivien- da, coordinando esfuerzos y trabajos. Además, se forta- lecerá la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) que dará más apoyo para programas sociales”. En cuanto a los nuevos esquemas verticales, destacó que ya se ha incrementado el volumen: “Hemos iniciado el proceso de la vivienda vertical. Hace cuatro o cinco años no se veía la posibilidad de hacerla, pero hoy repre- senta del 20% al 22% de la vivienda total, cuando al prin- cipio de la administración era del 5%. Queremos den- sificación de la vivienda vertical, pero también significa contar con vivienda horizontal, pero mejor organizada”. En cuanto al pronóstico de crecimiento, Canadevi apunta a un crecimiento del 50% en el sector: “En el país tenemos entre 600,000 a 650,000 familias nuevas cada año, que se suman a los 9 millones de viviendas en rezago, es por eso que tenemos que pasar de las 500,000 hasta las 700,000 o 750,000 viviendas cada año cuidan- do la calidad y la sustentabilidad para que brinden ma- yor valor”. Por su parte, la desarrolladora de vivienda Javer, destacó en su informe al 2T2018 enviado a la Bolsa, que para impulsar al sector, el Gobierno Federal deberá ser sensible a riesgos: “La viabilidad depende de la dis- ponibilidad de crédito hipotecario por parte del sector público, la cual se encuentra sujeta a los cambios del gobierno. Las demoras en los recursos por parte del sec- tor público podrían afectar en forma adversa, así como la regulación en materia de construcción y uso de suelo e incrementos en costos y escasez de materiales para construcción”, entre otros temas a cuidar. Torre Helea, Puebla. La meta es construir 750,000 viviendas por año.