CRÉDITO HIPOTECARIO

Real Estate Market 138 F o ru m F ibra MTY llevó a cabo una Oferta Pública Primaria de Certificados Bursátiles iduciarios Inmobiliarios por 1,500 mi- llones de pesos (mdp), considerando la opción de sobreasignación a través de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV). Los recursos, que se levantaron entre 61 inversionistas, serán utili- zados para financiamiento de ad- quisiciones con base en el pipeline de posibles operaciones y repago de deuda. Los colocadores fueron Casa de Bolsa BBVA Bancomer, Grupo Financiero BBVA Bancomer, Actinver Casa de Bolsa, Grupo Financiero Actinver y Acciones, y finalmente, Valores Banamex Casa de Bolsa. F IBra Mty levanta capItal por segunda vez F IBra p lus reporta utIlIdad neta de 22.5 Mdp en 2t17 F ibra Plus anunció al segundo trimestre de 2017, una utilidad neta del 22.5 millones de pesos (mdp); al mismo periodo, el 39% del activo total estaba representado por el activo circulante. En tanto, su utilidad neta por CBFI fue de 0.14 pesos, con un valor registrado de 16.58 pesos. Informó que en el desarrollo Espacio Condesa lleva un avance de 18.4% en línea con su programa de desarrollo; y anunció la adquisición del activo de- nominado “Edificio Arcos” en la zona financiera de Guadalajara, con un Área Bruta Rentable (ABR) de 5,824 metros cuadrados con capacidad de generar 14 mdp al año. Al anunciar sus resultados del se- gundo trimestre del año a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), Fibra Monterrey concluyó exitosamente la adquisición del portafolio Huasteco por un monto de 1,127.9 mdp, con lo que incrementó el Área Bruta Rentable (ABR) en 22.2% al añadir 7 propiedades a las 35 existentes. Al 2T17 que el flujo de Operación (FFO) fue de 129.8 mdp, 7.2% por de- bajo del 1T17, mientras que el Flujo Ajustado de la Operación (AFFO) se situó en 126.5 mdp, 4.4% por debajo del 1T17; y registró ingresos totales alcanzaron 196.2 mdp, 2.3 % debajo del 1T17, el cual excluye 2.1 mdp en recuperación de gastos de manteni- miento por el portafolio Providencia. Espacio Condesa tiene 18.4% de avance. LUIS GORDOA