Real Estate Market || 217 FUNO Day en Nueva York En el marco del evento FUNO Day, que se celebró en Nueva York ante inversionistas internacionales, Gonzalo Robina, director general adjunto del fideicomiso, destacó el buen momento que vive el mercado inmobiliario de espacios industriales. Indicó que gracias al fenómeno denominado nearshoring, se transita por una gran demanda de espacios industriales en México, al grado que mercados como los de Tijuana, Reynosa y Ciudad Juárez han alcanzado ocupaciones del 99%: “No hay espacios disponibles en dichos mercados”. Afirmó en conferencia de prensa que nunca se había visto mercados con dicha ocupación y actualmente hay tres. Comentó que la demanda de espacio industrial proviene en gran medida de empresas de origen chino que llegan a instalarse a México, pero al mismo tiempo de empresas estadounidenses y de otras naciones que estaban operando en el país asiático y están regresando a la región para tener la cadena de proveeduría muy cerca de su principal destino, Estados Unidos. Por la reconfiguración de las cadenas de suministro que propició la crisis sanitaria, México tiene una gran oportunidad, posiblemente la más importante de los últimos 50 años, afirmó Jorge Pigeon, vicepresidente de Relación con Inversionistas y Mercados de Capital de FUNO. Al cierre del tercer trimestre de 2022, FUNO reportó un portafolio total de 638 propiedades, con una ocupación de 93.2%; en particular, cuenta con 196 parques industriales a lo largo del país con 6.2 millones de metros cuadrados de Área MARIO RAMÍREZ Gonzalo Robina, director general adjunto de FUNO. Bruta Rentable (GLA por sus siglas en inglés). De las tres grandes divisiones de FUNO, comercial, oficinas e industrial, esta última es la que meFIBRAS jor desempeño tiene en cuanto a la ocupación con un nivel de 97.6%, que mejoró desde 96.0% en el tercer trimestre de 2021, es decir, 160 puntos básicos más.
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