Carlos Slim

Carlos González Tabares, Subdirector de Análisis y Estrategia Bursátil de Ixe Grupo Financiero. Real Estate Market 88 V i V i e n da V aRiaBles que afectaRán al sectoR Carlos González Tabares, subdi- rector de Análisis y Estrategia Bursátil de Ixe Grupo Financiero, comentó que son dos los elementos que afectan pri- mordialmente al sector: el empleo y las tasas de interés. Dijo que ambas variables son muy importantes para que continúe el dina- mismo del sector. Por una parte, expli- có que la crisis financiera internacional provocó una restricción en los créditos y si había financiamiento, era a tasas de interés elevadas; dicha situación generó la expectativa de que habría restricción en créditos individuales, toda vez que el mayor costo del dinero eventualmente afecta el dinamismo y la demanda por vivienda. La variable empleo también es muy importante porque cuando la gente tiene incertidumbre respecto a su situación laboral y económica, uno de los bienes que deja de tener consi- derados es la vivienda. González Tabares explicó que con la presencia de ambas variables se ter- minó el año pasado, de hecho puntua- lizó que durante el último trimestre de 2008 la situación se veía complicada. Sin embargo, “poco a poco se ha veni- do observando al inicio del 2009 una serie de elementos que empiezan a darle certidumbre al sector y, sobre todo, una perspectiva hacia delante”. Recordó que vimos anuncios por parte del gobierno con un claro impulso al sector de la infraestructura y el sector vivienda. También describió los compro- misos del propio gobierno y del sector financiero, para que el temor de restric- ción de crédito no se dé más, más bien que continúe la oferta del crédito. En apoyo a una expectativa positiva del sector, en medio de este escenario económico adverso, dijo el analista de Ixe, se están incrementando los recursos destinados para el otorgamiento de crédi- to y, por otro lado, se mantienen progra- mas de apoyo para mantener el empleo mediante diferentes esquemas. “La variable empleo también es muy importante porque cuando la gente tiene incertidumbre respecto a su situación laboral y económica, uno de los bienes que deja de tener considerados es la vivienda”. Desarrollo Torres de Arboleda. A rquinver F AcAx