Carlos Slim

183 Real Estate Market F o ru m M ayor certidumbre para com- pradores del sector inmobilia- rio es el resultado del decreto por el que se reforman y adicionan diver- sas disposiciones a la Ley Federal de Pro- tección al Consumidor (LFPC). De acuerdo con dicho decreto, pu- blicado en el Diario Oficial de la Fe- deración (DOF), se refuerza la certeza jurídica que debe existir entre provee- dores y consumidores, al desarrollar- se los criterios para que estos últimos puedan hacer valer los derechos que la ley les otorga. El titular de la Procuraduría Fede- ral del Consumidor (Profeco), Anto- m odifican l ey de p rotección al c onSumidor en materia inmoBiliaria C on una inversión superior a los 22 millones de dólares (mdd), en la recta final de enero pasado, CostaBaja Resort & Marina celebró el inicio de construcción del primer campo de golf en México diseñado bajo la firma de Gary Player, quien es uno de los íconos más reconocidos de este deporte. El campo de golf contará con 6 mil 668 yardas, par 72 de 18 hoyos y está previsto que la apertura oficial sea en el verano de 2010. Durante la ceremonia, Alejandro C. Yberri, director general del desarrollo comentó: “Nos sentimos muy satisfechos de que el primer campo de golf en México, diseñado por Gary Player, se encuentre aquí, en CostaBaja. Además, este inicio de cons- trucción es una muestra tangible de nuestro compromiso para que este desarrollo turístico inmobiliario siga adelante con su segunda fase. Esto habla de la confianza que tenemos en que el mercado se recupere”. CostaBaja es un desarrollo turístico residencial ubicado en la Paz, capital de Baja California Sur. Su primera fase, la cual está completamente terminada, consta de una marina de doble dársena con capacidad para 250 embarcaciones de hasta 200 pies; hotel de 120 habitaciones; zona comercial y 50 unidades residenciales totalmente vendidas, construidas y entregadas, divididas en villas de playa, condominios y Pueblo Marinero residencial; así como dos plantas desaladoras y una planta de tratamiento de agua. La segunda fase de este desarrollo contempla la construcción del campo de golf y de Las Colinas, que consta de 71 residen- cias en la montaña con vistas al campo de golf y Al Mar de Cortés, así como de VistaMar, con 63 unidades residenciales de lujo frente al mar. i nicia c oSta B aja conStrucción de campo de golf El decreto establece, que sólo en casos fortuitos o de fuerza mayor y plenamente acreditados por el provee- dor, se podrá pactar una nueva fecha de entrega de una vivienda. Con esta disposición, el consumi- dor obtiene una mayor protección al no ser objeto de retrasos en la entrega de su inmueble, a excepción de causas extraordinarias, que deberán probar- se. Otro aspecto importante, es lo refe- rente a que todo bien inmueble deberá ofrecerse al consumidor con la garan- tía correspondiente, la cual no podrá ser inferior a un año contado a partir de la entrega del bien. nio Morales de la Peña, recordó que las reformas aprobadas en el Senado en abril de 2007 fueron vetadas por el presidente Calderón. Dichas modificaciones disminui- rán los derechos de los consumidores con motivo del incumplimiento de las inmobiliarias en la calidad y la entrega de los inmuebles. El decreto en cuestión, actualiza los preceptos que regulan temas tan relevantes como el inmobiliario y el de la bonificación, a la que el consu- midor tiene derecho en determinados casos de incumplimiento por parte de los proveedores. El campo fue diseñado bajo la firma de Gary Player. c oSta b aja r eSort