Carlos Slim

Real Estate Market 110 E N C O N C R E T O “Para este año, 2009, contamos con más de 600 mil millones de pesos de inversión pública o privada, que es el monto más elevado en la historia de la nación”, puntualizó Felipe Calderón. C ambio de tendenCia desde finales de 2006 Desde el último trimestre de 2006, la industria de la construcción empezó a perder dinamismo, pero es hasta la prime- ra mitad de 2008 cuando su crecimiento fue muy pobre y en el tercer trimestre ya no se creció, más bien experimentó una contracción de -1.1%. Precisamente, la mayor caída en dicho periodo se registró en trabajos especiali- zados de la construcción (-4.7% anual), que junto a la disminución de edificación (-1.1%), apuntan al menor apetito de la in- versión de origen privado, afirmó el análi- sis de BBVA Bancomer. Por su parte, el relativamente mejor desempeño de la obra públi- ca en ese trimestre (-0.05% anual) se explicó por el incipiente impulso de los proyectos de inversión pública en infraestructura, que ha sido limitado hasta el momento, ante el retraso en el ejercicio del gasto. Vale la pena destacar, que el ajuste anual a la baja en el tercer trimestre de 2008, es el mayor observado en la construcción desde 2002. El bajo dinamismo en la construcción observado hasta 2008 puede explicarse, en opinión de los analistas de BBVA Bancomer, por: • La desaceleración de la masa sala- rial desde junio de 2006, lo cual mode- ró el crédito hipotecario y la demanda por vivienda. • El incremento en los precios de materias primas durante los primeros meses de 2008, que afectó la estructura de costos de productores y su dinamis- mo de producción a precios poco más presionados. • Y la baja en demanda privada por inversión en construcción no residencial, ante un crecimiento económico por deba- jo del potencial. f uerte ContraCCión al Cierre de 2008 De acuerdo con información del Instituto Nacional de Estadística, Geo- grafía e Informática (INEGI), durante el 2008, la industria de la construcción acumuló una contracción de -0.6%. El último reporte oficial, conocido antes del cierre de la presente edición, seña- ló que en diciembre del año pasado esta actividad retrocedió a un ritmo La construcción se defenderá mucho del ciclo recesivo, donde las políticas públicas para favorecer la inversión en infraestructura están siendo muy importantes para impulsar la actividad. Felipe Calderón Hinojosa, Presidente de la República. “Estoy plenamente convencido de que la inver- sión en infraestructura, tanto pública como privada, es una herramienta poderosa para detonar el desarrollo del país, y que es una herramienta igualmente poderosa para revertir o atenuar el impacto que la crisis económica mundial está teniendo en nuestro país”.