CAMBIO DE PARADIGMAS

Real Estate Market 28 L uego de la fuerte desacelera- ción económica de México en 2013, cuando apenas se logró crecer ligeramente por encima del 1%, las expectativas de crecimiento para de 2014 cambiaron de manera considerable. Diversos factores se han combinado para que hoy se tenga una buena perspectiva sobre el desempe- ño económico del país. La primera de ellas proviene del sector externo, toda vez que la demanda de productos mexicanos finalizó el año pasado con reacti- vación, debido principalmente a la recuperación que experimenta Estados Unidos, el principal desti- no de nuestras exportaciones. En 2013, la economía estadu- nidense creció apenas 1.9%, de acuerdo con cifras estimadas del Fondo Monetario Internacional (FMI), mientras pronostica para 2014 una expansión económica de 2.8%. La Casa Blanca es más opti- mista y prevé que la economía de Estados Unidos experimentará una mejoría este año (3.3%) y en 2015 (3.4%), como resultado de las polí- ticas para impulsar la recuperación. Este ritmo de crecimiento se tradu- cirá en una mayor demanda de las exportaciones mexicanas y con ello un fuerte impulso para la produc- ción de manufacturas nacionales. De acuerdo con un análisis de Santander México, “la perspecti- va de recuperación de los princi- pales socios comerciales, funda- mentalmente el caso de Estados Unidos, pero también una mejora en Canadá y una reactivación mo- derada en el caso de Europa, es el principal factor que impulsará la re- cuperación económica de México”. El segundo elemento es el gasto público interno, el cual representó en 2013 un freno para la economía en la primera mitad del año pasado, en tanto ahora, además de un incremento en el mismo resultado de los mayores ingresos por la reforma fiscal y el déficit público autorizado, se empezó a ejercer desde el mismo inicio de año. En particular, será relevante ob- servar el desempeño del gasto pú- blico de inversión y el proceso de las licitaciones públicas para lograr el concurso de la inversión privada en obras de infraestructura. Un tercer elemento de impulso a la economía para 2014 son las reformas estructurales aprobadas en 2013, que si bien no tendrán un impacto inmediato sobre el creci- miento, han generado un ambiente muy favorable para mayores inver- siones, tanto de los empresarios lo- cales como de extranjeros. De acuerdo con Santander, “hay una mejora en las expectati- vas de crecimiento de la economía mexicana con base en una tasa de expansión mayor de los principales destinos comerciales, particular- mente de Estados Unidos, a ello El FMI indica que México crecerá 3% en 2014 y 3.5% en 2015, la OCDE advirtió que el crecimiento económico del país en este año alcanzará 3.8% y para 2015 llegará a estar entre 4.2% y 4.3%. se sumará el efecto de una acele- ración del gasto del sector público y una mejora gradual del gasto de los consumidores”. Hasta el momento, México tiene una de las mejores expecta- tivas de crecimiento de América Latina y los países emergentes para el año en curso. Por ejemplo, mientras los pro- nósticos del FMI indican que México crecerá 3% en 2014 y 3.5% en 2015, la Organización para la Cooperación y Desarrollo Económico (OCDE) advirtió que el crecimiento económico de México en este año alcanzará 3.8% y para 2015 llegará entre 4.2% y 4.3%. Asimismo, de acuerdo con la encuesta de expectativas entre ana- listas del sector privado que elabo- ra el Banco de México, la econo- mía de México crecerá 3.23% este año y 3.91% en 2015. México, con mejores expectativas de crecimiento de América Latina. P o rtada