BOSQUE REAL

Real Estate Market 183 F orum L a Cámara Nacional de la Industria de Vivienda Valle de México (Canadevi) considera que es urgente emplear acciones para detener el creci- miento de la vivienda informal en la Ciudad de México; sin embargo visualiza varias limitantes de alcance en la Ley de Vivienda, la cual es fundamental para detenerla y aplicar normas que favorezcan la densificación en zo- nas estratégicas para impulsar este mercado. Hay condiciones que generan políticas con resulta- dos limitados que no resolverán los problemas princi- pales (precios y escasez de suelo), causando que el 32% de los trabajadores continúen realizando largos trayec- tos. En México, 24% de la población habita en renta. c anaDevi impulsará vivienDa en renta c artera hipotecaria crece a menor ritmo E l saldo de la cartera de crédito hipotecaria de la banca experimentó en abril una nueva desace- leración dentro de su tendencia de crecimiento, avanzando a un ritmo anual de 4.5% en el cuarto mes del año, que significó casi un punto porcentual por abajo del comportamiento que presentó en marzo. De acuerdo con información del Banco de México (Banxico), el saldo de la cartera de crédito a la vivienda se ubicó en 705,400 millones de pesos en abril de 2017. Asimismo, indicó que la cartera en la vivienda me- dia y residencial repuntó 6.6% anual en el cuarto mes del año; en tanto en la vivienda de interés social se contrajo a ritmo anual de -10.2 por ciento. E l costo del crédito hipotecario que ofrece la banca ligó en abril siete meses consecutivos de correcciones a la alza; sin embargo, su ajuste se considera moderado en relación al repunte de las tasas de referencia del banco central. De acuerdo con cifras del Banco de México (Banxico), en abril solamente repuntó dos puntos base respecto a marzo, para ubicarse en un promedio de 11.02 por ciento. En los cuatro primeros meses del año se acumuló un incremento de 37 puntos base en el costo hipoteca- rio. Desde que inició el repunte en las tasas de interés del crédito hipotecario en octubre del año pasado, se acumuló 98 puntos básicos. t asas De interés hipotecarias suben 11.02% Compra de vivienda nueva en México cayó 18% al 1T17.