BOSQUE REAL

Real Estate Market 136 I nt e r nac I ona l Aunque las entidades españolas han lanzado en los últi- mos meses nuevas ofertas de hipotecas para aprovechar el tirón del sector inmobiliario, los españoles no parecen tener claro que la llave del crédito se haya abierto todavía.Sólo 29% está firmemente convencido de que los nuevos préstamos traerán un importante repunte de la compra de vivienda. Otro dato relevante es que 16% de la población española tiene en la actualidad dos o más viviendas, en tanto que 84% de los ciudadanos es propietario de una sola vivienda, frente a 16% que carece de ella. Según datos del Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN) a marzo, se vendieron 48,695 vi- viendas. Sin embargo, en términos interanuales, la ven- ta residencial experimentó un incremento de 19.5%. De este modo, el acumulado de los tres primeros meses del año muestra un incremento en las ventas de 16.2% inte- ranual, por encima de la media de 2016. Según el Ministerio de Fomento, el precio medio de la vivienda en el primer trimestre de 2017 fue de 1,525 euros por metro cuadrado (m²), lo que supone un crecimiento del 0.7% trimestral, una vez corregida la estacionalidad propia del trimestre (CVEC), 0.2 puntos porcentuales (pp) más que en el 4T16, según el informe de BBVA Research a junio de 2017. Por su parte, en el 1T17 la evolución in- teranual mostró una aceleración de la tasa de crecimiento hasta el 2.2%, 0.7 pp más que en el trimestre anterior. Costa del Sol cuenta con un sector destinado a favorecer la búsqueda de financiación para proyectos empresariales. Según el reporte “Tendencias del mercado inmobiliario Europa 2017”, Barcelona es atractiva para la inversión. Comprar un piso para rentarlo ofrece una rentabilidad bruta media de 4.4% anual. Madrid y Cataluña concentran la mayor actividad del mercado del alquiler, a una distancia considerable del resto de regiones, ya que representan 43% de toda la actividad relacionada con la demanda de alquiler. Los datos de este informe ponen de manifiesto el peso que está ganando el mercado del alquiler en la sociedad es- pañola y cómo está cambiando la visión sobre esta forma de vida, donde cada vez más se valora la libertad y flexibilidad que ofrece el alquiler según el momento de nuestra vida y en un mundo tan cambiante. Otro 39% de los encuestados está convencido de que a partir de la nueva coyuntura se alquilará más y se com- prará menos, frente a un 15% que opina todo lo contrario, según el estudio. Tres de cada 10 españoles que se plantea la compra en un plazo corto de tiempo tiene una media de 43 años, vive en pareja y es de clase social media o media alta. En cambio, los más jóvenes se plantean la compra de un inmueble a largo plazo. Casi la mitad de los que no compraron en el último año (48%) descarta hacerlo a medio o largo plazo, pero hay que tener en cuenta que en su mayoría son jefes de familia, con más de 55 años que es donde se registran los mayores índices de propiedad de vivienda. No obs- tante, 18% de los que se lo plantean a medio plazo son jóvenes de entre 18 y 24 años.