BOSQUE REAL

Real Estate Market 115 E n f o qu E nueVos temas inmobiliarios Ahora se está poniendo de moda el tema de la renta y se están empezando a hacer más y más edificios. El grupo estudia un par de proyectos en el segmento, pero irán a un sector más elevado de la población, con departamentos de 6 a 10 millones de pesos. Una de las ventajas con las que cuentan es que siempre trabajan con un buen departamento de ventas, tienen 40 ven- dedores, que es gente que ha sido leal a través de los años y por ejemplo, no le darían a vender a un tercero sin tomar en cuenta la lealtad de ese equipo. Si no evolucionamos, desaparecemos. En sus desarrollos, aparte de la luz, algo que cuidan mucho es el color, que es muy importante. México es un país de colores muy bonitos. Tal vez no nos damos cuenta pero el colorido que tiene el país es increíble. El mundo está empezando a apreciar el colorido mexicano. Rolando Uziel describe que visitó Nueva York reciente- mente y vio exposiciones basadas sobre el colorido mexicano, y fue precioso. Por ello, a los balcones en los desarrollos siem- pre les ponen piedras naturales para decorar las fachadas. Por lo que respecta al tema del repunte del costo del crédito hipotecario, consideró que sí hay repercusiones. La demanda ha disminuido por el costo. Por ejemplo, para que compres un departamento de 3 millones de pesos necesitas un ingreso de 80,000 a 90,000 pesos al mes, pero cuánta gente realmente tiene ese salario. Antes, sus departamentos podían adquirirse con ingresos de 40,000 a 50,000 pesos mensuales; la gente traía sus ahorros y se juntaban, pero ahora se disparó el costo. La vivienda en México va a se- guir subiendo de precio. Si tú ves por ejemplos los precios que te piden hoy, no te los imaginabas hace 5 o 6 años. la construcción de la ciudad Durante 12 años mantuvimos una estabilidad econó- mica que nos ha permitido desarrollar. El país tiene mucha fuerza y potencia. No es el México de hace 20 años; ahora es un país con vida, con movimiento, donde la gente es basta. La Ciudad de México tiene vida. Lo palpas cuando paseas por Masaryk, por la colonia Roma, por Reforma, por el Centro Histórico, por Álvaro Obregón. Donde tú quieras. La gente que irradia vida es la gente joven. Lo que hagan como de- sarrolladores será para ellos. Eso es muy importante. Rolando Uziel considera que los desarrolladores tie- nen que tomar en cuenta la dignidad del ocupante. Darle una habitación digna con todas las comodidades necesa- rias para una vida a plenitud. Cuando llegue cansado de su trabajo y de la gente, cuando cierre la puerta pueda decir “estoy en mi palacio. Nadie me va a venir a moles- tar”. “Eso lo que queremos para ellos”, finalizó. O FORTUNE WEAVERS Los desarrolladores tienen que tomar en cuenta la dignidad del ocupante desde el diseño.