Bjarke Ingels

Real Estate Market 70 C o b e rtu ra s E s p e c i a l e s Diseño: clave para el futuro de los centros comerciales L os centros comerciales enfrentan la competencia de otros centros, comercios en calles principales y venta por Internet, por lo que el entorno y concepto de los mismos deben lograr una percepción de destino dinámico. Jeremy McMullin, Vicepresidente de Design Corp Ltd. en Canadá, dijo que incluso se debe de dar un servicio a los clientes que acuden a los centros comer- ciales a través del diseño adecuado, ya que éste crea una experiencia diferente en los clientes cada que acuden a hacer compras o simplemente a pasear. En pocas palabras “el cliente debe disfrutar el lugar. Cuando un cliente dice ‘voy a mi centro comercial’, entonces los arquitectos hicieron bien su trabajo”, resaltó McMullin. En la conferencia “El poder del diseño de centros comerciales para atraer clientes”, los especialistas hablaron sobre la necesidad de una buena planeación y diseño para au- mentar el tráfico de clientes y maximizar las ventas en los centros comerciales. “El diseño es básico, ya que se requiere de crear espacios móviles. El lujo es muy importante porque con el incremento en la economía de la población de grandes ciudades, la gente tiene ganas de comprar cosas caras”, explicó Jeffrey J. Gunning, Vicepresidente de RTKL Associates Inc., y agregó que los centros comerciales deben de ser atractivos para atraer clientes. Respecto a la perspectiva brasileña, Manoel Roberto Alves Lima, Fundador y Principal de Falzoni & Alves Lima, dijo que Brasil está saliendo adelante y el 50% de la población está en la “clase C” o clase media baja, cuyo tráfico se incrementó en 12.2% en los centros comerciales de Brasileños. “La clase A quiere ser exclusiva. Nosotros solo diseñados los inmuebles pero lo hacemos lo más emotivo que po- Premiación ICSC Por tercer año consecutivo se reconoció la excelencia a los centros comerciales con los Premios a Centros Comerciales Latinoamericanos del ICSC, donde se calificó el diseño y desarrollo de estas propiedades. Ésta ocasión, México fue galardonado en la categoría de Mercadeo en Oro para Andares, ubi- cado en Zapopan, Jalisco diseñado por el arquitecto mexicano Sordo Madaleno y para el centro comercial Sambil de Caracas, Venezuela. Asimismo, en la categoría de Mercadeo de Plata, orientado a la ampliación o a la remodelación, el reconocimiento fue para el centro comercial Antara, ubicado en Polanco en la ciudad de México, también diseñado por el arquitecto Sordo Madaleno. El otro ganador en la misma categoría fue Tintal Plaza en Bogotá, Colombia. Para la categoría de Mercadeo de Plata, donde se reconoce la excelencia en programas que au- mentan la utilidad de un centro comercial o una compañía entre los ganadores este año destacaron el Centro Comercial Salitre Plaza de Bogotá, Colombia y Gran Estación, también de Bogotá, Colombia. El premio de Apoyo a la Comunidad otorgado por la Fundación ICSC, fue entregado a la cam- paña Biblioteca Viva desarrollada en el Mall Plaza de Santiago de Chile. La innovación de este programa es que es el primer lugar de América Latina donde se encuentra una biblioteca y a la fecha más de 1 millón de personas han sido beneficiadas. Por la mejor publicidad se entregó el galardón de Plata a Antara, Polanco y Galerías en San Salvador, El Salvador. Los premios Oro en la categoría de Mercadeo, Mejor Publicidad fueron para Ancar Ivanhoe, Brasil y Condado Sopping en Quito, Ecuador. El último ganador en la categoría Publicidad por Mercadeo fue Shopping Lebion, en Río de Janeiro, Brasil. Jeremy McMullin, Vicepresidente de Design Corp Ltd. en Canadá Manoel Roberto Alves Lima, Fundador y Principal de Falzoni & Alves Lima Lawrence Beame, Presidente de Beame Architectural Partnership de USA Los mercados de los centros comerciales se han segmentado en y especializado en marcas de lujo.