Bjarke Ingels

Real Estate Market 140 F o ru m D urante el primer trimestre de 2011, se vendieron 10,212 unidades de vivienda en la Ciudad de México, teniendo un incremento en el ritmo de ventas de 16% respecto al primer trimestre de 2010. Al primer trimestre del 2011 el sector de vivienda nueva en la Ciudad de México presenta un incremento de las ven- tas respecto al mismo periodo del 2010, pasando de 8611 unidades vendidas a 10212 unidades en el primer trimes- tre de 2011. Sin embargo, al comparar el presente trimes- tre con el último trimestre de 2010, se observa un declive del ritmo de ventas, pasando de 10,593 unidades a 10,212, respectivamente. A través del Informe de Coyuntura Inmobiliaria – INCOIN- de La consultora inmobiliaria TINSA, se des- tacó que los valores de venta de la vivienda presentaron variaciones de entre -3% a 2% en comparación con el cuarto trimestre del 2010, así como un aumento en sus valores de venta del 2%, generalmente relacionado con la reducción de inventarios en algunas zonas y la demanda constante en los segmentos medio y residencial. Respecto a los inventarios de vivienda, el stock total re- gistró 48,724 unidades, lo que significa una reducción de 14% respecto al trimestre anterior. En tanto que Distrito Federal cuenta con un stock de 8,566 viviendas, mientras que los municipios de la ZMCM presentan un inventario de 40,158 viviendas. E l Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) e Hipotecaria Total realizaron la primera reapertura de la emisión HiTotal 10U, por un total de 2,500 millones de pesos, y que contribuirá a fortalecer el producto de financiamiento Infonavit Total. La primera emisión de HiTotal 10U fue hecha a finales del año pasado, por un monto de 1,500 millones de pesos, que complementado por la más reciente emisión, permiti- rá el otorgamiento de 10,500 créditos de Infonavit Total. Estas emisiones ostentan diferencias con los Certificados de Vivienda (Cedevis), pues cuentan con un pago fijo al inversionista y la capacidad de hacer reapertu- ras sobre un mismo bono buscando incrementar el tama- ño de las emisiones. Para HiTo, su participación en esta emisión representa la oportunidad de atraer nuevas inversiones, mientras que este mecanismo representa para Infonavit un aliado estra- tégico para estimular el fondeo de créditos hipotecarios para las familias mexicanas. F ortalece emisión de H i T otal financiamientos de I nfonavit I ncrementa 16% ritmo de ventas de vivienda en DF Plataforma Arquitectónica Plataforma Arquitectónica