30 años de desarrollo inmobiliario

P O R T A D A 224 || Real Estate Market EL ESPACIO PÚBLICO Y SU RECUPERACIÓN EN LAS CIUDADES El espacio público urbano es un lugar comunitario, donde la gen- te vive y se expresa socialmente y se conforma de aceras, calles, plazas, jardines, parques, etc. Es el espacio limitado claramente que se diferencia del espacio ocupado y privado al que da acceso y es la base de cualquier asentamiento. Los espacios libres han otor- gado, históricamente, soluciones para la distribución de servicios elementales como las redes de agua potable y el alcantarillado que al paso del tiempo se volvían a aprovechar para la instalación de nuevas redes necesaria para los sistemas de electricidad, te- lefonía y gas. De igual forma, el espacio público se utilizó para ordenar el transporte masivo de la población y la distribución de las vialidades, como soterrar el metro, construir segundos pisos, túneles y estacionamientos, con lo que el desarrollo urbano se fue ha- ciendo más funcional, complejo y, principalmente, más rentable. En el ámbito político, las promesas y ofrecimientos de los candidatos a puestos de elección popular sobre estos temas, son determinantes para su triunfo o fracaso. Nos limitaremos a mencio- nar tres ejemplos recientes de rescate de espacios urbanos, dos ya realizados y otro en construc- ción, que enriquecen el disfrute de la población de los espacios públicos. El primero de ellos es el Parque Bicentenario, creado en el área de la Refinería “18 de Marzo” de Petróleos Mexicanos en Azcapotzalco, clausurada en 1991 por la contaminación que genera- ba en la zona y sus alrededores. Los terrenos –más de 50 hectá- reas–, fueron cedidos por PEMEX al Gobierno Federal en 2007, año en el que se iniciaron los trabajos de limpieza ambiental, a cargo de varias instituciones públicas de México e internacionales. Luego se continuó con el embellecimiento del paisa- je, a cargo de Mario Schjetnan, quien también fue el autor de la arquitectura del paisaje en el Parque Tezozómoc y en el Parque Ecológico de Xochimilco. En el Parque Bicentenario, inaugurado en 2010, se han recreado siete di- ferentes climas con diversos tipos de vegetación, una chinampa ex- perimental, un lago artificial, un PARQUES ALEGRES Parque Bicentenario.