30 años de desarrollo inmobiliario

P O R T A D A 206 || Real Estate Market • La Dirección de Planificación del Departamento del Distrito Federal presentó un proyec- to que modificaba el Plan Director de 1976, en el que se establecía la edificación de ocho centros urbanos. Si bien no se implementó, pues las ciudades seguían creciendo, sí se establecieron corredores comerciales, con la ampliación del uso de suelo en éstos y se permitió la construcción de edificios de mayor altura. Al aumentarse la intensidad del uso de suelo, que es la canti- dad de construcción permitida en un predio, se provocará la especulación de los terrenos, así como el anacronismo de la infraestructura y del equipa- miento urbano. El crecimiento del mercado laboral en la capital hizo que ésta propiciara la inmigración, apar- te del crecimiento natural de la población. Entonces, una gran cantidad de mano de obra asala- riada coexistió con el autoempleo y subempleo; una fuerza de tra- bajadores no manuales, así como sectores no calificados; movilidad social en trabajos estables y bien remunerados tanto como una marginación extrema en impor- tantes sectores de la población. A finales de los 80, la expansión de la urbe hacia Tláhuac, tuvo el índice más alto de aumento de las décadas tratadas en aquel artículo (de 1965 a 2015) y el estudio de ma- pas aéreos, muestran el crecimien- to urbano durante los años 90. La urbanización popular entre 1980 y el comienzo del siglo XIX, fue influenciada por parte de líderes comunitarios que actuaron como fraccionadores, gestores de servi- cios y representantes de los colo- MELISA LÓPEZ Construcción de Santa Fe.