30 años de desarrollo inmobiliario

139 || P O R T A D A 182 || Real Estate Market POR CASI TRES DÉCADAS, EL MERCADO BURSÁTIL MEXICANO HA SIDO UN ALIADO PARA LOS DESARROLLADORES INMOBILIA- RIOS EN EL PAÍS QUE HAN ACUDIDO EN BUSCA DE RECURSOS FRESCOS PARA FINANCIAR DISTINTOS PROYECTOS EN LOS DI- FERENTES SEGMENTOS DE ESTE NEGOCIO, PERO AL MISMO TIEMPO, ESTAS EMPRESAS HAN ACERCADO LA INVERSIÓN IN- MOBILIARIA AL GRAN PÚBLICO INVERSIONISTA. VERÓNICA GONZÁLEZ MERCADO DE VALORES, UN GRAN ALIADO INMOBILIARIO A ctualmente, nueve compañías que son parte de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) están listadas en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV). La primera arribó al centro bursátil en 1991 y la última ofer- ta pública inicial ocurrió en 2016. Así, cada tres años y medio, en promedio, una empresa miembro de la ADI ha debutado en el mercado accionario local en las últimas tres dé- cadas. Considerando únicamente seis firmas, de las nueve públicas en total, en conjunto han recaudado capital por un monto de 18 mil 708.6 millones de pesos a través de su oferta pública ini- cial (OPI). La primera en convertirse en una compañía pública fue Grupo Gigante, quien se listó en julio de 1991. Para sep- tiembre de 1996, Consorcio Ara, una desarrolladora de vivienda, lanzó una OPI en la BMV, ubicándose como la segunda empresa pública que hoy in- tegra la ADI. Mientras que en septiembre de 2005, Impulsora del Desarrollo y el Empleo en América Latina (IDEAL), que forma parte del Conglomerado Grupo Carso, propiedad del Ingeniero Carlos Slim, se listó en el mercado bur- sátil mexicano, posicionándose como la tercera del gremio inmobiliario. “El mercado de valores nacional ofrece excelentes alternativas de inver- sión en proyectos relevantes para el de-