30 años de desarrollo inmobiliario

Real Estate Market || 165 L a pandemia ha traído cambios radicales en muchos aspectos, incluyendo al sector inmobiliario. Si bien, el sector inmobiliario no ha sido ajeno a los cambios como consecuencia del Covid-19, el incremento de las tasas de interés y la guerra Rusia-Ucrania; aún representa ser una de las inversiones más rentables y posiblemente uno de los únicos refugios de los valores en el largo plazo. La Ciudad de México sigue siendo un imán para las inversiones inmobiliarias de tipo residencial, es- pecialmente en la compra, venta y renta de depar- tamentos en zonas puntuales como el Poniente. A pesar del incremento en la tasa de interés, el financiamiento en el largo plazo sigue siendo muy atractivo y aunque la CDMX es la segunda ciudad más poblada de América, los precios de los de- partamentos son más bajos que en Buenos Aires, Santiago de Chile, Sao Paulo o Bogotá. También es cierto que la mayoría de los desa- rrollos en la CDMX experimentaron disminuciones importantes en sus absorciones de ventas. Sin em- bargo, la demanda se volcó por aquellos proyec- tos contados que reunían las características que el mercado exigía. Este tiempo ha dejado en claro que el mercado cada vez es más informado y analítico, el cliente es cada vez “más inversionista” por lo que sus decisio- nes son cada vez más estudiadas, y como resulta- do, sólo aquellos proyectos que sean diseñados de acuerdo a los nuevos estándares serán exitosos. “Estamos pasando de ser de “un mercado de vendedores” a “un mercado de compradores”. Finalmente, como debió de haber sido siempre, el sector inmobiliario se está convirtiendo cada vez más en un negocio centrado en el cliente, nuestro compromiso en City Towers es entender las nuevas exigencias, gustos y necesidades del mercado para evolucionar a través de la innovación constante” City Towers® se ha posicionado en el mercado como referente de calidad y excelencia en la entrega y operación de espacios de vivienda residencial. Desde el 2007 ha desarrollado 9 proyectos que han destacado por la calidad de sus complejos, construyendo con la funcionalidad como criterio de diseño. — Serafín Guerreiro