ADI 25 años

DIRECCIÓN GENERAL Gisselle Morán e d i t o r i a l L os últimos 25 años han sido trascendentales para la evo- lución del mercado de Real Estate en México, periodo en el que se ha invertido la mayor cantidad de recursos y se han transformado las ciudades. A principios de la década de los 90, México vivía una época en donde se abrió un abanico de esperanza sobre el futuro de la nación. Se recuperó la estabilidad económica que las crisis recu- rrentes nos arrebataron por décadas y junto con un discurso progre- sista del Poder Ejecutivo, se generó una gran expectativa. La estabilidad económica caracterizada por una inflación contro- lada y tasas de interés bajas, que no se habían visto en muchos años, generaron la posibilidad de implementar negocios productivos que antes no despertaban apetito por las elevadas tasas de interés. Uno de ellos fue el negocio de Real Estate. Antes de esta época, quien desarrollaba un proyecto lo hacía como un elemento de diversi- ficación complementaria a su actividad productiva principal. Incluso, el que hacían alguna construcción la realizaba de forma aislada; pocos tenían una capacidad de estructuración. Sin embargo, durante esos años se logró concretar la demanda de espacios de oficinas, comerciales, industriales y de vivienda —en sus diferentes segmentos—, con la visión de levantar una nueva genera- ción de desarrolladores inmobiliarios de la mano con autoridades que actuaron como un verdadero actor del desarrollo. Fueron en los primeros años de esa década cuando se sientan las bases para la gestación del boom inmobiliario en todo el país, con el liderazgo de la Ciudad de México. A partir de ese periodo, aunque la crisis de diciembre de 1994 generó otro boquete económico, se logró consolidar el segmento inmobiliario. Con el regreso de la estabilidad económica y financiera al país, se permitió la construcción de millones de metros cuadrados en espacios de oficinas, principalmente en la Ciudad de México; fueron millones de metros cuadrados vertidos en centros comerciales a lo largo del país, lo mismo que en parques industriales (a los cuales dedicaremos un espacio en las próximas ediciones), y por supuesto, el relevante pa- pel en materia residencial, porque desde entonces se han construido millones de unidades. La historia nos sirve para entender el presente, pero sobre todo, para anticipar el futuro. En la presente edición dedicamos un espacio particular a la apor- tación de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), quie- nes han realizado una gran contribución al mercado durante 25 años, no solo a través de inversión y empleo, sino en un esquema de institu- cionalización y profesionalización que requería el mercado. CONSEJO EDITORIAL Germán Ahumada / Carlos Alazraki Guillermo Álvarez / Jaime Alverde Alejandro Allende / Augusto Arellano Abraham Cababbie / Javier Barrios Alejandro Chico / Gerardo Cortina / Salvador Daniel Charlie El-Mann / Elías Fasja / Jaime Fasja Alberto Helfon / Jorge Gamboa de Buen Javier Lomelín / Francisco Medina Luis Méndez / Abraham Metta Cohen Jorge Ordorica / Carlos Pantoja Luis Ramos / Gonzalo Robina / Dionisio Sánchez Javier Sordo Madaleno / Marco Salame Alfonso Salem / Juan José Sánchez Aedo Eduardo Sánchez Navarro / Jorge Quinzaños Enrique Téllez / Alejandro Zozaya COLABORADORES EDITORIALES Darlene Romero / Mario Vázquez / Ricardo Vázquez COLABORADORES ESPECIALES Augusto Arellano / Lorea Arnoldi / Javier Barrios Elvira Daniel Kabbaz Zaga / Salvador Daniel Kabbaz Zaga Jorge Gamboa de Buen / Richard Kateman Luis G. Méndez Trillo / Jorge Quinzaños Suárez Enrique Téllez / Ricardo Zúñiga Foto de Portada: Getty Images / Anadolu Agency / Contributor Algunas imágenes que se presentan en esta edición son sólo una referencia y no corresponden a la realidad. REAL ESTATE, MARKET & LIFESTYLE, la guía inmobiliaria de México. Certificado de Licitud de Título y Contenido No. 15673 Autorización de Sepomex No. PP09-1089. Impresión: Preprensa Digital, S.A. de C.V. Tiraje 100 MIL EJEMPLARES Certificados por el Instituto Verificador de Medios. El contenido de los artículos es responsabilidad exclusiva de los autores y no refleja necesariamente la opinión de los editores. Queda estrictamente prohibida la reproducción total o parcial del material publicado, por cualquier sistema o método físico o electrónico, sin el consentimiento por escrito de los editores. Núm. 113 Ventas y suscripciones (01 55) 5081 • 0101 [email protected] CIRCULACIÓN CERTIFICADA POR EL INSTITUTOVERIFICADOR DE MEDIOS REGISTRO NO. 291 / 01 By Real Estate Group