2011 México

Real Estate Market 118 S u st e nta b i l i dad Para Picciotto, otro de los proble- mas que complica la adopción de po- líticas verdes es el poco apoyo guber- namental: “Mientras que en Estados Unidos una persona que cambia su calentador por uno solar o instala cel- das solares en su casa puede deducir el total de la factura en su declaración de impuestos, en México esto no sucede”. Por lo que una de las asignaturas pen- dientes que tiene el país en materia de sustenta- bilidad para la segunda década de este siglo es crear leyes que impulsen de manera definitiva la aplicación de tecnologías verdes en todos los pro- cesos de construcción. EN EL ÁMBITO MUNDIAL, ¿CÓMO ESTAMOS? Para los mexicanos siem- pre es necesario saber cómo estamos en rela- ción con Estados Unidos y Canadá. El maestro Llamas reconoció que existen retrasos que no tienen que ver con una falta de eficiencia sino con formas diferentes de construir en los tres paí- ses: “El reto no debe ser ponernos al nivel, sino que la arquitectura mexi- cana tome conciencia, tome fuerza en sus modelos, en su clima, en sensibili- zar a los desarrolladores”, dijo. Mientras que para Picciotto el tema para el futuro es pasar de regla- mentos de aplicación optativa a una normatividad de carácter obligatorio. DEL PASADO EFÍMERO Para ambos especialistas, en la actua- lidad México no se encuentra en el nivel de Canadá y Estados Unidos, pero eso no es “malo” necesariamen- te, porque en estos momentos los desarrolladores de nuestro país están sobre todo, materiales y mano de obra cercanos a nuestra realidad. Para la década que empieza en el 2011, los retos para México en materia de sustentabilidad son muchos, legislar de manera coherente y con inteligen- cia para hacer que toda acción sobre este tema sea deducible de impuestos. Esto implica una urgencia en un mayor acercamiento entre desarrolladores y el sector académico, y fundamentalmente en la creación y consolidación de una certificación mexicana, de carácter obli- gatorio, que garantice la calidad de los proyectos de los desarrolladores. haciendo algo único, regresar a los orígenes, no sólo en cuanto a diseño, sino también en materiales, al pasado de la arquitectura mexicana, la de las haciendas y las casas familiares. El regreso del adobe, conocido como el “primo pobre del tabique”, pero que es mejor aislante, además de sus capacidades térmicas, la utilización de sistemas de ventilación eficientes, los diseños que sacan provecho de las horas de sol y de las corrientes de viento, hacen que en México se em- piezan a sentar las bases de una sus- tentabilidad con colores, trazos, pero, Los desarrolladores de nuestro país están haciendo algo único, regresar a los orígenes, no sólo en cuanto a diseño, sino también en materiales. Skidmore, Ownings and Merril, LLP SOM Centro Operativo BBVA Bancomer, México.