2011 México

Real Estate Market 114 S u st e nta b i l i dad como la llamada LEED (Leadership in Energy & Environmental Design). LEED es un sistema de certi- ficación de edificios sustentables desarrollado por el Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos (US Green Building Council). Se usa desde 1998 y en la actualidad varios países la aplican, entre ellos México. Se trata de una certificación de uso voluntario que tiene como objetivo avanzar en la utilización de estrategias que permitan una mejora global en el impacto medioambiental de la industria de la construcción. La certificación se compone de un conjunto de normas sobre la uti- lización de estrategias encaminadas a la sostenibilidad en edificios de todo tipo. Se basa en la incorporación en el proyecto de aspectos relacionados con la eficiencia energética, el uso de energías alternativas, la mejora de la calidad ambiental interior, la eficien- cia del consumo de agua, el desarro- llo sostenible de los espacios libres de la parcela y la selección de materiales. El problema es que las normas que se aplican en Canadá y Estados Unidos obedecen a un clima extremo que no se tiene en México. En este sentido, Picciotto explica que tener una certificación LEED es algo bue- no, pero no garantiza que una cons- trucción sea eficiente. En mucho, porque la evaluación se logra a través de puntos, en la que, por ejemplo, los interiores permiten que un edificio logre la certificación, pese a que no sea del todo sustentable. Mencionó el caso del edificio de HSBC en la ciu- dad de México, el cual está certificado pero no es ciento por ciento sustenta- ble. Sin embargo, el crecimiento en la certificación es evidente. Hace unos cuatro años había 20 profesionales Narinder Sagoo_Foster + Partners. Campus Biometrópolis, El Pedregal, México. La sustentabilidad es ya una realidad, que transcurrió de la utilización de pintura color verde a las tecnologías de ahorro de energía y agua potable, así como metodologías de construcción en pro del medioambiente.