2011 México

Real Estate Market 99 P o rtada L uego de dos años en plena re- cesión, la industria de la cons- trucción finalizó 2010 con se- ñales claras de recuperación y se apresta a crecer en 2011 a un ritmo que podría ser similar e incluso supe- rior al de la economía en su conjunto. pronóstico va de la mano con un estimado de que la economía en su conjunto crecerá 3.5 %, que es un pronóstico bajo para el consenso del mercado. José Eduardo Correa Abreu, presidente de la CMIC, dijo que durante 2011 los pro- yectos privados significarán 60 %, destacando IMGRES•AH Monterrey una de las ciudades más productivas del país. Un análisis sobre el sector elaborado por el servicio de estudios de BBVA Bancomer prevé que “la perspectiva para la industria de la construcción es de un crecimiento de 4.6 % en 2011, en el que la obra civil será la princi- pal fuente de impulso con un crecimiento de 5.2 %. La edificación, por su parte, podría re- gistrar un aumento de 4.2 %”. Para la consultoría privada CAPEM, lue- go del estancamiento que presentó la industria de la construcción en 2010, con un crecimien- to estimado de 0.2 %, para el presente año retomará la senda del crecimiento a un ritmo anual de 4.3 %. Para ambas instituciones, el desempeño de la industria de la construcción será por encima de la economía en su conjunto, considerando en cada caso sus propios pronósticos para la economía mexicana. A pesar de su visión menos optimista, du- rante la segunda quincena de enero la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) ajustó al alza su expectativa de ex- pansión para el sector, de 1.2 a 2.2 %, lo que permitiría recuperar entre 150 000 y 180 000 de los empleos perdidos durante el 2009. Este la vivienda y las carreteras concesionadas, en tanto la obra pública será de 40 %. También afirmó que se reactivarán alrededor de qui- nientas de las 1000 empresas que suspendie- ron o cerraron operaciones durante la etapa más fuerte de la crisis. Señales de recuperación Luego de ser uno de los principales motores de la actividad económica durante una buena par- te de la década pasada, la industria de la cons- trucción registró una profunda caída desde el último trimestre de 2008 y hasta julio de 2010. De acuerdo con el análisis de BBVA Bancomer, “al cierre de 2010, la industria de la construcción mostraba ya señales claras de recuperación”. El crecimiento, medido en términos anuales, comenzó a registrarse desde el tercer trimes- tre. Al cierre de la presente edición, las cifras conocidas del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) fueron a noviembre de 2010, donde la industria de la construcción cre- ció 5.7 % a tasa anual. Este desempeño significó el cuarto incremento consecutivo, luego de alre- dedor de 21 meses continuos en plena recesión.