E D I T O R I A L DIRECCIÓN GENERAL Gisselle Morán CONSEJO EDITORIAL Germán Ahumada / Consorcio ARA Carlos Alazraki / Alazraki Publicidad Ricardo Ampudia / CB Richard Ellis Pedro Azcué / Jones Lang Lasalle Martín Celaya Salvador Daniel / Grupo Danhos Arturo Esquer / Real Estate Group Elías Fasja / GFa / Adolfo Fastlicht Luis Alberto Harvey / Nexxus Capital Jesús Gallegos / Alfredo Helfon / Alhel Víctor Lachica / Cushman & Wakefield Daniel Leal / Homex Javier Lomelín / Colliers International Abraham Metta Cohen / Metta Grupo Inmobiliario / ADI Jorge Ordorica / JOC Promociones Miguel Peraza / Asesor cultural Gerardo Prieto / Grupo Questro Miguel Ángel Porrúa / Editorial Porrúa Jaime Quiroz / JQ Bienes Raíces Arturo Sánchez / Grupo Inmobiliario SARE Fernando Shütte / Javier Sordo Madaleno Sordo Madaleno & Asociados Edwin Vega / GE Money Crédito Hipotecario COLABORADORES EDITORIALES Ricardo Vázquez / Michael Negrete Cruz / Fabiola Galván Jesús Arias / Ixca CienFuegos / Alejandra García Ramos Raúl Rosas / Josu Iturbe / Adrián Pliego COLABORADORES ESPECIALES Eugene Towle / Softec Oscar Regalado / Banamex Gerardo Higareda / ERS AI Deloitte México Jorge Girault Facha / G. Acción Gerardo Penilla Guerrero / Deloitte México Ramón García M./ Marcos Sulkin / Marconi David Galker Nates / Alfredo González Rodríguez Mario Escobosa / Escobosa y Cia. PORTADA: GETTY IMAGES REAL ESTATE, MARKET & LIFESTYLE, La guía inmobiliaria de México. Certificado de Licitud de Título No. 13958 y Certificado de Licitud de Contenido No. 11531 Autorización de Sepomex No. PP09-1089. Impresión Editorial de Impresos y Revistas S.A. de C.V., Emilio Carranza No. 100, Zacahuitzco C.P. 03550, México, D.F. Tiraje 100 MIL EJEM- PLARES certificados por el Instituto Verificador de Medios. El contenido de los artículos es responsabilidad exclusiva de los autores y no refleja necesariamente la opinión de los editores. Queda estrictamente pro- hibida la reproducción total o parcial del material publicado, por cualquier sistema o método físico o electrónico, sin el consentimiento por escrito de los editores. Editor responsable: Ricardo Vázquez Arias Núm. 63 Ventas y suscripciones (01 55) 5081 • 0101
[email protected] CIRCULACIÓN CERTIFICADA POR EL INSTITUTO VERIFICADOR DE MEDIOS REGISTRO NO. 291 / 01 By Real Estate Group
[email protected] Los editores E n México, la práctica de golf está generando una derrama económica tanto en inversiones inmobiliarias residenciales como en desarrollos turísticos, así es que más que un deporte elitista, éste debe verse como un generador de fuentes de empleo y detonador de inversiones. Es por ello, que Real Estate Market & Lifestyle presenta un reportaje especial, con una selección de desarrollos con estas características, en los cuales predominan los diseñadores más prestigiados a nivel mundial para campos de golf. La afición en México ha crecido mucho y por ello en los años recientes hemos observado fuertes inversiones en proyectos con campos de golf, tanto en ciudades como en zonas de descanso, incluso los proyectos han evolucionado de acuerdo con la demanda. Otro tema muy interesante es el de la vivienda, donde en el contexto de infor- mes de actividad económica con saldos negativos en la mayoría de sus rubros, los actores involucrados en la actividad de la vivienda se vieron más atareados que nunca. No se cerraron las fuentes de crédito para el comprador final, aunque sí aquellos créditos puente establecidos para financiar a sus intermediarios y que en un momento dado, han constituido el problema más serio durante el presente año. Nos referimos al tema de inventarios, que ya se han convertido en un reto para el sector por su agotamiento. Y como aún no podemos dejar de lado el tema de la crisis, ésta también le pegó a las calles comerciales más caras del mundo, pasando de números dora- dos a números rojos, en donde no sólo se vieron afectadas en sus ventas sino también en el valor de las rentas por metro cuadrado, que sufrieron la con- tracción global más fuerte de los últimos 24 años. De la mano con el tema de las calles comerciales, les presentamos un artículo sobre las características que más allá de su ubicación, su arquitectura, diseño y la mezcla de usuarios, defi- nen el estilo y personalidad de un centro comercial. Precisamente como el tema de la crisis sigue siendo importante hasta ahora, a poco más de un año de distancia que estalló, Real Estate Market & Lifestyle realizó un recuento de los daños, desde los puntos de vista económico, financiero, hipo- tecario e inmobiliario. Se trata de un balance económico para la economía mexi- cana que nos está marcando una profunda recesión. De la mano con ello, un artí- culo donde los especialistas en economía manifiestan que ya pasó lo peor, pero sobre todo, que ya inició las recuperación, aquí los argumentos. Para las personas que están en la disyuntiva de comprar o rentar un inmue- ble para habitarlo, aquí algunos comentarios de los expertos sobre las bonda- des de uno y otro. Finalmente, en nuestra sección Home Design, un reportaje sobre las coci- nas, que bien podría ser un buen regalo para el fin de año, no para la señora de la casa sino para la decoración del hogar. Estamos en la recta final del 2009 y a punto de iniciar uno nuevo, no podemos olvidar que fue un año de terrible crisis económica y donde el sector inmobiliario en su conjunto no fue ajeno a ello. Sin embargo, las empresas que participan en el sector libraron una gran batalla y los que sobrevivieron seguramente serán más fuertes en el futuro, los afectados se esforzaron para salir del hoyo, pero sin duda el mercado se depuró en forma natural. Seguramente los tiempos venideros serán mucho mejores.