16 desarrollos con campos de golf

12 | Real Estate Market P O R T A D A U n desarrollo inmobiliario con campo de golf, representa un plus que por sí mismo eleva la calidad del producto que se ofrece, ya sea residencial o vacacional. Y es que si se quiere atraer turistas in- ternacionales y nacionales de mayor poder adquisitivo, el golf es un ancla adecuada, toda vez que el gasto por persona que gus- ta del golf suele ser cuando menos del do- ble de un turista convencional. Los golfistas de todo el mundo que gustan de este deporte, sus vacaciones son a destinos con oferta golfística y donde su decisión se fundamenta en la información que puedan tener de los campos de golf, más que en el hotel o destino de playa. Este tipo de personas son de alto poder adquisitivo, por lo que no les interesa el costo sino el servicio que obtienen. Y en el caso del aspecto residencial, los que adquieren un terreno, una casa o un departamento dentro de un desarrollo con campo de golf buscan seguridad, privaci- dad, exclusividad, todo ello combinado con calidad y estilo de vida. Y es que un desarrollo residencial o de descanso con campo de golf suele ir acompañado de di- versas actividades recreativas o deportivas como el tenis, la natación, actividades ecuestres, en algunos casos hasta marina. U NIVERSO CRECIENTE El universo de campos de golf en México es de aproximadamente 240 unida- des, donde alrededor de 160 son campos pri- vados; luego vienen los campos de golf de destinos turísticos, primordialmente de pla- yas aunque hay algunos que no están en cos- tas, que son alrededor de 60. También hay otro grupo que son semiprivados o semipú- blicos, en los que a través de una invitación ya sea porque usted es huésped del hotel o amigo de un socio, es decir, no son tan res- trictivos como los privados; finalmente, está un pequeño grupo de campos públicos, mu- chos de ellos de 9 hoyos, y tres ó cuatro de 18 hoyos, donde cualquiera puede llegar, pa- gar el greeen fee y jugar, afirmó Salvador Gómez Barrera, CEO de la firma Golf Total. Dentro de esa estructura, los campos privados nacieron hace poco más de 100 años, como el Campestre de la Ciudad de México. Este tipo de proyectos nació con el objetivo de ser un punto inmobiliario donde alrededor del campo de golf había terrenos para construir residencias o casas. A lo largo de los últimos 60 años se de- sarrollaron fraccionamientos residenciales con campos de golf, donde el detonador pa- ra el mercado inmobiliario es el mismo cam- po de golf. Como en aquellos años el depor- te del golf era altamente elitista, solamente las personas con alto perfil económico tenía acceso a ellos y se vendían con las caracte- rísticas de que si compraban terrenos se les daba una acción del club de golf. Estas eran las comunidades residenciales con campo de golf, mismas que mostraron una evolu- ción en el tiempo. Quizá en los últimos 10 o 12 años, que se volvió un poco más popular el golf, se siguieron desarrollando quizá con una vi- sión menos elitista, incluso para clase me- dia, pero sin dejar de desarrollarse los de alto perfil, afirmó Salvador Gómez. Sin duda el mercado ha seguido una inclinación hacia todos los segmentos que la gente ha ido demandando. El golf ha crecido mucho en los últi- mos años por el fenómeno internacional que desató Tiger Woods, y a nivel nacio- nal por el fenómeno Lorena Ochoa. E L C AMPANARIO El campo de golf de El Campanario en Querétaro.