16 desarrollos con campos de golf

Real Estate Market 102 e n con c r e to afectación en los precios de la vivienda, no en pocas ocasiones es sorprendente, aunque también dijo durante su último informe a los medios, que ya comienzan a apreciarse muestras sólidas de recupe- ración en el sector. Al respecto, la empresa de análisis explicó que su muestra advierte que siete países han surgido de la caída de precios de la vivienda. Sin embargo, la mayoría de los países sufrieron fuertes caídas de precios durante el año que ter- mina en el segundo trimestre de 2009, de manera que la situación general sigue siendo negativa. La investigación utiliza los cam- bios de precios después de la inflación, dando una imagen más realista que las (más optimistas) cifras nominales usualmente preferidas por los agentes de bienes raíces; y después de experi- mentar caídas en el 2008, los precios de casas en China, Portugal, Austra- lia, Nueva Zelanda, Francia, Suecia y Hong Kong se recuperaron al segundo trimestre de 2009. A estos siete países se adhirieron Israel, Suiza, Indonesia y Noruega (países que se habían recu- perado por delante, es decir, antes del segundo trimestre de 2009) en la lista de países en ascenso. Uno de los casos de estudio que ma- yor referencia aportan al mundo entero es el índice Case-Schiller, el termómetro de los precios de vivienda en los Esta- dos Unidos, herramienta de medición desarrollada por la firma calificadora de riesgos crediticios Standard & Poor’s, que durante su última emisión deja ver que aunque débiles, ya son apreciables los ligeros cambios en la tendencia que se venía marcando. El Case-Schiller de primera instan- cia nos deja ver un mercado “america- no” más fuerte, con precios que subían en 0.35% durante el segundo trimestre de 2009, de una disminución de 6.46% durante el trimestre anterior. Durante el año que termina en junio de 2009, los precios de las viviendas se redujeron en 13.96%, lo que equivale a una mejora de 18.51 % de caída interanual con respecto al primer trimestre de 2009. Luego de 365 días desde que explo- tó la burbuja inmobiliaria de la crisis en los Estados Unidos, no cabe duda que el mundo es otro, literalmente. Gigantes corporativos como Lehman Brothers, General Motors, Ford o Chrys- ler, que jamás se soñó ver en la lona, hoy día nos dejan ver dos cosas: Una, que el mundo ha entrado en una nueva etapa eco- nómica, social y políticamente hablando. Y dos, que el mito de las recetas económi- cas de instituciones como el FMI o el BM, son eso, un mito. Naciones en otro momento, todo poderosas como Estados Unidos, ahora también pueden ser las que hereden al resto del globo, las peores pesadillas eco- nómicas jamás soñadas. Siete países han surgido de la caída de precios de la vivienda. Existe un gran escepticismo de que las metas de adjudicación de créditos hipotecarios sean cumplidas. a rditti a rquitectos