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Real Estate Market 99 e n con c r e to Y es que Euroconstruct, un observa- torio del viejo continente que se dedica a medir la actividad en el área, prevé que “la crisis de la vivienda residencial en Es- paña durará como mínimo tres años, es decir, hasta finales de 2010 y principios de 2011”. Durante este periodo, apenas se podrán observar bajas en los tipos de interés pues dicha entidad aseguró, “la crisis será larga”. En un estudio recientemente presen- tado en la ciudad de Barcelona, asentó que España ha tenido un severo reajuste del mercado residencial, con “descensos de producción en la banda del 15% al 20% durante 2008 y 2009”. El director general del Instituto de Tec- nología de la Construcción de Cataluña (ITeC), Antón M. Checa, explicó que “en España, después de estos dos años de ajuste duro, la actividad seguirá cayendo en 2010, pero en órdenes de entre el 5% y el 10%”. Según Checa, “hasta que no se ven- da el stock de vivienda, que se cifra entre 750 mil y un millón de unidades, la actividad constructora en España no se reactivará”. El desplome de la vivienda nueva arrastrará en los próximos dos años al conjunto de la construcción española, cuya actividad cayó en 2008 a -5,9% y se prevé que para 2009 lo haga en -3,7%, a causa de la drástica caída del sector re- sidencial, según el estudio. “Las condiciones financieras se han endurecido y esto, unido a una cifra de existencias muy importante de vivienda sin colocar, ha generado un superávit que lleva a los promotores a no pro- ducir”, señaló Josep R. Fontana, res- ponsable de la Unidad de Prospectiva Económica del ITeC. m ás globalizados que nunca Una de las características más reve- ladoras con la llegada de este ciclo de crisis, es la demostración que nos ha dado la enorme interrelación mundial que actualmente guarda la economía del planeta. Para muestra, un botón: Se- gún Global Property Guide, una firma analista de mercados internacionales de vivienda, la crisis ha alcanzado a prácti- camente todas las naciones del orbe, y la p ascal a rquitectos Torre Residencial Da Vinci.