Mérida, conocida como la Ciudad Blanca, atrae a aquellas personas que buscan una vida más apacible que en otras urbes del país, donde pueden disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la calidad de los servicios y a la seguridad.
En el mismo estudio se muestra que en el municipio de Mérida “de las 304,348 viviendas particulares y ocupadas, 71% son propias, 17% rentadas y 11% son prestadas por algún familiar; es decir, el 29% no son propiedad de quienes las habitan”.
Y para que conozcas más, el portal de clasificados comparte información sobre los precios de renta por zona y las colonias más caras y más económicas de la capital yucateca.
Cambios en los precios de renta por zona
Actualmente, el precio promedio de renta de un deapartamento de 65 metros cuadrados (m2) con dos recámaras en Mérida es de 11,676 pesos por mes; es decir, 21% más que hace dos años. En los últimos trews meses el precio subió 1.4%, por debajo de la inflación.
Ahora bien, la zona con mayor incremento de precios en los últimos dos años ha sido la Centro, con una variación de 41.7% de enero de 2022 al mismo mes de 2024. Mientras que las zonas Noreste y Noroeste han presentado variaciones al alza de 22.4 y 20.58%, respectivamente.
Colonias más baratas
De las colonias que presentan los precios más bajos de renta mensual, Fracc. Campestre es una de ellas (8,849 pesos) según los anuncios registrados en la plataforma. En este mismo rubro económico se ubican las colonias México Norte, Benito Juárez Norte, Cholul, Santa Rita Cholul y Fraccionamiento Montebello con precios por debajo de los 12,000 pesos.
Colonias más caras
La colonia con mayor precio medio de renta es San Ramón Norte 1a Secc., con 14,284 pesos por mes, seguida del Fraccionamiento Parque Industrial Yucatán Norte (13,804 pesos), Club de Golf La Ceiba (13,601 pesos), San Ramón Norte (13,091 pesos) y Monterreal (13,047 pesos).
Resalta como la colonia que ha tenido la mayor variación al alza en los últimos dos años Chuburna de Hidalgo, con 72.3%. Enseguida está la colonia Lázaro Cárdenas Oriente con un alza de precios de 43.7% de enero de 2022 a enero de 2024.
La rentabilidad
Para finalizar, el metro cuadrado promedio de un departamento de dos recámaras en Mérida, de 35,835 m2, es 19% por arriba del precio de uno igual en Querétaro (28,942 m2) y 53% por debajo del precio de Quintana Roo (54,781 m2).