Durante el FUNO Day México, Gonzalo Robina, director general adjunto, señaló que las condiciones actuales del país favorecen la inversión inmobiliaria:
El evento estuvo encabezado por senior management de FUNO, liderado por André El Mann, director general; Gonzalo Robina, director general adjunto; Jorge Pigeon, VP de mercados de capital y relación con inversionistas; así como por Raúl Gallegos, director general de Fibra Next.
Los directivos presentaron la evolución del portafolio y las líneas estratégicas que guiarán a la compañía hacia su 15 aniversario.
FUNO destacó que en sus primeros 14 años de operación ha alcanzado un rendimiento anual compuesto de 13%, lo que representa 55 trimestres consecutivos generando valor para sus inversionistas. Este desempeño confirma la fortaleza financiera del fideicomiso y el dinamismo sostenido de sus tres segmentos principales: industrial, comercial y oficinas.
También se destacó que la estrategia de FUNO se ha basado en disciplina financiera, diversificación y una lectura precisa de las tendencias que están redefiniendo el sector inmobiliario en el país.
Entre los anuncios más relevantes destaca la internalización de operaciones, que será efectiva el 1 de enero de 2026. Esta medida permitirá optimizar estructuras y generar ahorros anuales estimados en 527 millones de pesos.
En cuanto al desempeño del portafolio, FUNO reportó una ocupación del 86% en oficinas, cifra superior al promedio de mercado, que se ubica en 82%. Este comportamiento refleja la solidez de sus ubicaciones y la resiliencia del segmento corporativo dentro de su plataforma.
En el sector comercial, conformado por 130 propiedades, la compañía confirmó un dinamismo estable y reiteró su compromiso de continuar desarrollando espacios que respondan a las nuevas necesidades del comercio y del consumidor mexicano.
En el ámbito industrial, la firma destacó los avances de NEXT, la nueva Fibra enfocada exclusivamente en este segmento. Actualmente, el portafolio industrial de FUNO opera con una ocupación del 98%, impulsado por la demanda derivada del nearshoring, la relocalización de cadenas de suministro y el crecimiento del consumo interno.
El joint venture entre FUNO y NEXT se formalizará a inicios de diciembre, lo que acelerará el crecimiento de la plataforma industrial y ampliará su capacidad de inversión en regiones estratégicas.
Con estas iniciativas, Fibra Uno busca mantenerse como el referente del mercado inmobiliario mexicano. La compañía afirmó que la combinación de escala, diversificación y disciplina financiera permitirá continuar generando valor para inversionistas y acompañar la expansión económica que impulsa el país.