El mercado inmobiliario en EE.UU. da señales de cambio. A medida que sube la oferta y baja la demanda, los precios de las viviendas empezarán a ceder hacia finales de 2025.

El fideicomiso inmobiliario mantiene su plan de crecimiento industrial, confiando en que México saldrá fortalecido por su infraestructura, cercanía con EU y mano de obra.

Los proyectos se encuentran en los mercados inmobiliarios de Guadalajara, Apodaca y Tijuana, este último entregó la construcción de un edificio de 35 mil m².

Mientras las empresas aumentan la ocupación de almacenes —a niveles de 85.1% en abril— el índice de actividad sectorial se desacelera. La volatilidad por los anuncios arancelarios ha frenado inversiones inmobiliarias y de capital.

Pese a la volatilidad financiera internacional y un entorno local con señales mixtas, los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (Fibras) mexicanas lograron mantener bases operativas y financieras sólidas durante el primer trimestre de 2025.

Solo dos grandes ciudades de EE.UU. tienen viviendas realmente asequibles para ingresos medios.

Por segundo año consecutivo, Manchester encabeza el ranking de ciudades más preparadas para aprovechar el potencial de la inteligencia artificial en Reino Unido, consolidando su papel como epicentro regional de innovación tecnológica.

El desarrollador PMG y Shift4 formalizan la estructura para transacciones inmobiliarias con criptomonedas, sin exposición a su volatilidad.

La inteligencia artificial se está convirtiendo en una aliada clave para enfrentar uno de los mayores desafíos ambientales de las ciudades: La contaminación del aire.

La combinación de factores económicos, demográficos y urbanos está posicionando a la renta de vivienda de alto nivel como una alternativa de inversión sólida en el mercado inmobiliario.

Desde fogatas acogedoras hasta cocinas exteriores y jardines elevados, el diseño de exteriores toma fuerza este verano 2025, buscando unir comodidad, funcionalidad y conexión con la naturaleza dentro y fuera del hogar.

Mercados emergentes como Aguascalientes, Mexicali, Saltillo e Hidalgo destacan como nuevos centros estratégicos del mercado inmobiliario industrial impulsado por el nearshoring.

El ranking destaca a las ciudades con mejor calidad de vida, valor, mercado laboral y atractivo general.

Los espacios de coworking en México están redefiniendo cómo se trabaja, al integrar tecnología, flexibilidad y bienestar en entornos colaborativos que responden a las nuevas necesidades del profesional moderno.

Uno de los proyectos prometedores actuales de FibraHotel es el complejo Ritz-Carlton que edifica en Cancún en alianza con Fibra Danhos.

Aunque ya cuenta con la aprobación del SAT para operar como Fibra, los directivos de Funo esperan una mejor ventana de oportunidad para su salida al mercado.

Mientras las rentas de vivienda en ciudades como la CDMX se disparan por la falta de oferta, los precios de venta crecen a un ritmo mucho menor. Expertos advierten que urge incentivar la construcción para equilibrar el mercado.

La ocupación cerró en niveles de 56% frente al 57.6% reportado en abril del 2024. Mientras que sus ingresos fueron de 364.6 millones de pesos.

Actualmente existe un potencial de aumento de rentas de aproximadamente un 45% respecto a las rentas de mercado vigentes en sus propiedades.

Cinco desarrollos clave se encuentran en etapas avanzadas, entre ellos Park Hyatt (hotel y oficinas) y Expansión Antara (uso mixto), ambos con alto nivel de ocupación y concluidos en arrendamiento. Se espera su entrega en el cuarto trimestre de 2025.