Reportó una ocupación consolidada de 97.3% entre octubre y diciembre de 2023, incrementando 56 puntos base en comparación con el 4T del 2022. También tuvo un aumento en renta de las renovaciones negociadas de contratos de arrendamiento durante el 4T de 2023, de 18.6% en el portafolio industrial. 

En el tercer trimestre del año en curso, los principales indicadores financieros del fideicomiso inmobiliario terminaron con caídas en términos de pesos, pero expresados en dólares registraron aumentos.

El inmueble abarca 210 mil pies cuadrados, se localiza en Apodaca y las rentas se cobrarán en dólares. La inversión total es de aproximadamente 22.2 millones de dólares.

En la llamada, los directivos del fideicomiso inmobiliario discutirán los resultados financieros de los meses de julio a septiembre. En el segundo trimestre de este año, la Fibra reportó un aumento de 15.5% en el ION.

Los fibras se caracterizan por tener una gran presencia en los mercados del norte de la República Mexicana, por lo que se benefician de la demanda y aumento en el precio de las rentas.

Los Fibras Industriales son la joya de la corona de este sector de inversión inmobiliaria en México. Concentran el 67% de todo el espacio rentable de los fideicomisos inmobiliarios públicos y son dueños del 20% del espacio industrial que, se estima, existe en el país.

El parque industrial que construye en Tijuana contará con tres edificios industriales de última generación, que sumarán 8,140 m2 de Área Buta Rentable, con lo que se busca atender la creciente demanda de espacio industrial en el norte de México por el nearshoring.

El Fideicomiso de inversión en bienes raíces dijo que este resultado respondió a la alta demanda de espacios industriales, una mayor ocupación y aumento en el precio de rentas por renovación.

Bancomext y Banorte extendieron los préstamos, por 150 mdd y 100 mdd, respectivamente. Se usarán para refinanciar las notas de colocación privada por 250 mdd con vencimiento el 30 de junio de 2023. 

Los nuevos proyectos se sumarán a su portafolio actual, que constan de 1.6 millones de pies cuadrados de espacio rentable. 

Dijo que celebró un contrato de arrendamiento de 510,000 pies cuadrados, que corresponde a un edificio de un proyecto de desarrollo industrial.

La empresa destacó que la ocupación del trimestre se incrementó a 98.2%, 115 puntos respecto al primer trimestre del 2022.

Solicitará a los tenedores de sus Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios extender por un año el programa de compra de sus títulos.

El proyecto inmobiliario industrial está ubicado en Ciudad Juárez, Chihuahua, y contempla la construcción de diez edificios, con un área total de 230,000 metros cuadrados.

Los estrategas del banco inglés tienen un precio objetivo de 39 pesos para los CBFI del Fibra para los próximos 12 meses.

El fideicomiso inmobiliario destacó que la ocupación trimestral de sus inmuebles terminó en 96.8%, aumentando 54 puntos base trimestre a trimestre.

El fideicomiso inmobiliario añadirá 1.8 millones de pies cuadrados de nuevo espacio rentable con los proyectos terminados en 2022 y los que está próximo de finalizar en 2023.

Su plan para alcanzar este objetivo es certificar todos sus activos bajo un programa de certificación verde.

En este periodo ha conformado un portafolio con un valor de activos de más de 2,600 mdd y 3.3 millones de m2 de espacios para uso industrial y comercial.

Con esta transacción, la liquidez disponible a través de líneas de crédito revolventes comprometidas incrementa a 320 millones de dólares.