BANAMEX OFRECE CRÉDITO HIPOTECARIO PARA PAGAR DEUDAS

Con base en información del INEGI, actualmente las familias mexicanas destinan en promedio el 20% de su ingreso para el pago de sus deudas, conformadas principalmente por créditos a corto plazo (tarjetas, tiendas departamentales, créditos personales, auto, entre otros) con tasas de interés que oscilan entre el 40% y 50% anual. Las elevadas tasas de interés de estos créditos reducen el ingreso disponible de las familias para cubrir otras necesidades básicas. Hoy el gasto de las familias mexicanas se distribuye de la siguiente forma La deuda de consumo de las familias creció de $58 mil millones de pesos en 2001 a más de $460 mil millones al cierre de 2007. Esto implica un crecimiento anual compuesto de más de 40%. Lo que indica que las personas adquieren este tipo de deudas como primera opción de financiamiento, siendo que no es la única ni la mejor.

De acuerdo con datos del Banco de México, la cartera vencida de créditos hipotecarios llegó en el mes de agosto a su nivel más alto de los últimos 10 años, al mostrar entre 2012 y 2013 un aumento de 14%.

Crédito hipotecario No te sobreendeudes.

Es momento de reservar las compras suntuarias, pero una casa es un bien básico. Si tienes el ingreso, la manera de comprobarlo y sabes que no te van a despedir en el corto plazo, ¡tómalo! pero que sea el crédito que puedas pagar

La Condusef informó que la opción de obtener un crédito llamado "Tu2do crédito Infonavit" es posible debido al cambio en las necesidades de crédito para vivienda y de requerirse un nuevo financiamiento.

El Fovissste aumentará su programa crediticio del 2014 a 100,000 acciones de vivienda, lo que significará un aumento de 33.3% , lo que representará una inversión de 39,000 millones de pesos.

El número de hipotecas originadas durante los primeros ocho meses del año disminuyó 11.8% respecto al acumulado en enero-agosto de 2012, ello debido a la disminución observada en los organismos públicos, que contrasta con el crecimiento en la colocación de la banca.

Las desarrolladoras de vivienda que entregaron a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) sus reportes con los resultados del tercer trimestre de 2013 (3T13) registraron cifras negativas en general, al compararlos con el mismo periodo de 2012 (3T12).

La calidad de la cartera crediticia del sector bancario mexicano se ve afectada por los problemas financieros de las tres más grandes desarrolladoras de vivienda, Homex, Urbi y Geo, como se ve en el incremento del Índice de Morosidad (IMOR), el cual mide el saldo de los créditos vencidos respecto de la cartera de crédito total, que subió de 2.53% en septiembre de 2012, a 3.42% en el mismo mes del 2013.

Las históricas tasas de interés bajas en el mercado hipotecario bancario mexicano podrían no permanecer y observarse a futuro un repunte.

El programa de Garantía SHF a la construcción que lanzamos en marzo del presente año por 15,000 millones de pesos (mdp), ha sido muy lento, aseguró Alberto Cano Vélez, director de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

Corporación Geo, la empresa constructora de vivienda de interés social, informó que está próxima a alcanzar un acuerdo de reestructuración de adeudos con sus acreedores, después de que en abril del presente año dejó de cumplir con sus obligaciones financieras.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) busca formalizar un mayor número de créditos para el 2014 en comparación con los que originó este año.

El Infonavit y la SHF firmaron un convenio de colaboración que permite de inmediato ofrecer nuevas soluciones de vivienda y fortalecer y ampliar programas que actualmente están en marcha.

HSBC  México  lanzó  al  mercado  una  oferta  hipotecaria  con  una  tasa  de  interés  fija  de  8.70%  hasta  por  20  años,  lo  que  permitirá  a  las  familias  acceder  a  un  menor  pago  mensual,  menor  monto  de  intereses  y  el  pago  al  millar  más  bajo  del  mercado.

Las condiciones del mercado en México han mejorado en los recientes 10 años; de enero a junio de 2013, el incremento en la colocación del crédito fue de 7%.

La Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) aseguró que logró frenar el deterioro de la cartera vencida de los créditos individuales, otorgados a través de las sociedades financieras de objeto limitado y múltiple (Sofoles y sofomes).

Durante 2013 la SHF incrementó 6 veces la colocación de recursos, en comparación con los resultados de 2012, pues en el crédito directo e inducido pasaron de 9,994 millones de pesos a 57,476 mdp.

Durante 2013 el saldo de la cartera de crédito que otorga la banca en materia de vivienda, creció a una tasa anual de 3.5%, presentando una desaceleración respecto a 2012 cuando finalizó con un ritmo de expansión de 6.5%, de acuerdo con los agregados monetario del Banco de México.

Las condiciones extraordinariamente favorables para el crédito hipotecario que ofrece la banca han mejorado la accesibilidad al crédito y a su vez a vivienda de mayor valor.

Durante el último ciclo anual, las tasas de interés que pagan los créditos hipotecarios de la banca experimentaron una disminución importante derivada de la fuerte competencia entre las seis grandes instituciones de crédito.