El Infonavit y Prudential Real Estate Investors acordaron implementar el Programa Piloto de Vivienda en Renta en los inmuebles propiedad de PREI en la Ciudad de México y Monterrey

De acuerdo con datos del Banco de México, en agosto del presente año la cartera de crédito que ofrece la banca para la adquisición de vivienda se incrementó 4.6% anual.

PLAN HIPOTECARIO BBVA Bancomer

TRANSPARENTE, SENCILLO Y AL MENOR COSTO

El mercado de crédito hipotecario en México está cada vez más competido. Por ello BBVA Bancomer diseñó y lanzó al mercado desde este ano un novedoso Plan Hipotecario que tiene como objetivo primordial ofrecer un crédito accesible y transparente, con pagos reducidos y estables que no transfieren al cliente riesgos de tasa de interés para adquirir su vivienda, con un esquema seguro de financiamiento. Afirmó Daniel Leal Díaz Conti. Director general adjunto de Banca Hipotecaria de BBVA-Barcomer.

Crédito hipotecario en 2005.

EL AÑO 2005 FUE UN PARTEAGUAS PARA EL SECTOR HIPOTECARIO BANCARIO, PORQUE EXISTIÓ UNA BAJA GENERALIZACIÓN EN TASAS DE INTERÉS PARA CLIENTES CUMPLIDOS Y SE PRESENTÓ UN IMPORTANTE CRECIMIENTO EN LOS CRÉDITOS COLOCADOS.

Crédito hipotecario peso por peso.

A PESAR DE TODA LA INFORMACIÓN COMERCIAL Y EDITORIAL QUE SE GENERA RESPECTO AL COSTO DE LOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN MÉXICO, SIGUE SIENDO UNA PREGUNTA CONSTANTE CUÁL ES EL MÁS BARATO. POR ELLO, REALIZAMOS UN EJERCICIO PARA TRATAR DE RESPONDER DICHO CUESTIONAMIENTO.

EL BAJO COSTO DEL DINERO, LA OFERTA HIPOTECARIA A TASA FIJA Y LA MAYOR COMPETENCIA ENTRE LAS INSTITUCIONES BANCARIAS Y SOFOLES HAN PROPICIADO UN FUERTE CRECIMIENTO EN LA COLOCACIÓN DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN LOS DOS ÚLTIMOS AÑOS. SIN EMBARGO, EL ENCARECIMIENTO DEL COSTO DEL DINERO ESTÁ PONIENDO EN ENTREDICHO LA CONTINUIDAD EN LA AMPLIA Y CRECIENTE COLOCACIÓN DE FINANCIAMIENTO INDIVIDUAL.

Apoyo Infonavit bondades poco aprovechadas

CUANDO SE HABLA DE FINANCIAMIENTO PROVENIENTE DEL INFONAVIT TODO EL MUNDO PIENSA QUE SE TRATA DE APOYO CREDITICIO PARA ADQUIRIR VIVIENDA ECONÓMICA Y DE INTERÉS SOCIAL. SIN EMBARGO, CON LOS NUEVOS PROGRAMAS AHORA SE TIENE LA POSIBILIDAD DE OBTENER UN FINANCIAMIENTO PARA VIVIENDA MEDIA Y RESIDENCIAL DE PARTE DE LA BANCA O SOFOLES, CON EL RESPALDO DEL INFONAVIT Y EN CONDICIONES PREFERENCIALES.

Hipoteca verde, nuevo concepto crediticio y de construcción

Durante el presente año el sistema financiero va a lanzar un financiamiento denominado “Hipoteca Verde” con el propósito de apoyar el desarrollo sustentable de nuestro país.

CRÉDITO HIPOTECARIO PARA TODO.

Ahora, nuevas alternativas hipotecarias poco conocidas

Inició el repunte del CRÉDITO HIPOTECARIO EN BUSCA DEL MERCADO PERDIDO.

Durante el presente año se han conjugado una serie de factores para que el crédito bancario en su conjunto, y el hipotecario en particular, tengan finalmente el repunte esperado. Sin embargo, como gremio, la banca no está satisfecha de la canalización de recursos a las familias mexicanas por este concepto.

BANAMEX OFRECE CRÉDITO HIPOTECARIO PARA PAGAR DEUDAS

Con base en información del INEGI, actualmente las familias mexicanas destinan en promedio el 20% de su ingreso para el pago de sus deudas, conformadas principalmente por créditos a corto plazo (tarjetas, tiendas departamentales, créditos personales, auto, entre otros) con tasas de interés que oscilan entre el 40% y 50% anual. Las elevadas tasas de interés de estos créditos reducen el ingreso disponible de las familias para cubrir otras necesidades básicas. Hoy el gasto de las familias mexicanas se distribuye de la siguiente forma La deuda de consumo de las familias creció de $58 mil millones de pesos en 2001 a más de $460 mil millones al cierre de 2007. Esto implica un crecimiento anual compuesto de más de 40%. Lo que indica que las personas adquieren este tipo de deudas como primera opción de financiamiento, siendo que no es la única ni la mejor.

De acuerdo con datos del Banco de México, la cartera vencida de créditos hipotecarios llegó en el mes de agosto a su nivel más alto de los últimos 10 años, al mostrar entre 2012 y 2013 un aumento de 14%.

Crédito hipotecario No te sobreendeudes.

Es momento de reservar las compras suntuarias, pero una casa es un bien básico. Si tienes el ingreso, la manera de comprobarlo y sabes que no te van a despedir en el corto plazo, ¡tómalo! pero que sea el crédito que puedas pagar

La Condusef informó que la opción de obtener un crédito llamado "Tu2do crédito Infonavit" es posible debido al cambio en las necesidades de crédito para vivienda y de requerirse un nuevo financiamiento.

El Fovissste aumentará su programa crediticio del 2014 a 100,000 acciones de vivienda, lo que significará un aumento de 33.3% , lo que representará una inversión de 39,000 millones de pesos.

El número de hipotecas originadas durante los primeros ocho meses del año disminuyó 11.8% respecto al acumulado en enero-agosto de 2012, ello debido a la disminución observada en los organismos públicos, que contrasta con el crecimiento en la colocación de la banca.

Las desarrolladoras de vivienda que entregaron a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) sus reportes con los resultados del tercer trimestre de 2013 (3T13) registraron cifras negativas en general, al compararlos con el mismo periodo de 2012 (3T12).

La calidad de la cartera crediticia del sector bancario mexicano se ve afectada por los problemas financieros de las tres más grandes desarrolladoras de vivienda, Homex, Urbi y Geo, como se ve en el incremento del Índice de Morosidad (IMOR), el cual mide el saldo de los créditos vencidos respecto de la cartera de crédito total, que subió de 2.53% en septiembre de 2012, a 3.42% en el mismo mes del 2013.

Las históricas tasas de interés bajas en el mercado hipotecario bancario mexicano podrían no permanecer y observarse a futuro un repunte.

El programa de Garantía SHF a la construcción que lanzamos en marzo del presente año por 15,000 millones de pesos (mdp), ha sido muy lento, aseguró Alberto Cano Vélez, director de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).