De enero a abril, el crédito hipotecario que otorga la banca se ha caracterizado por mantener una dinámica de crecimiento y una agresiva competencia entre las instituciones más grandes.

Alejandro Murat Hinojosa, titular del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), dijo que la institución ha regresado alrededor de 27,000 millones de pesos (mdp) de la subcuenta de vivienda a trabajadores que no ejercieron su crédito hipotecario.

El aumento hipotecario se ha favorecido gracias al impulso que está dando el gobierno federal a la construcción de vivienda vertical y ubicada en espacios intraurbanos.

El espacio para que la tasa de interés de los créditos hipotecarios continúe a la baja y los montos a otorgar sigan en aumento, lo da la estabilidad macroeconómica, el bajo nivel de morosidad, la recuperación del empleo y una mayor competencia.

Banco Nacional de México (Banamex) lanzó Hipoteca Banamex 1, que beneficiará a más de medio millón de clientes que podrán estrenar casa o refinanciar su hipoteca actual con una tasa de interés del 8.65% anual fija.

El Banco Nacional de Obras y Servicios Públicos (Banobras) y la banca comercial, trabajarán juntos para otorgar créditos a las empresas que tengan proyectos de infraestructura.

La Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), firmaron un acuerdo de colaboración con el objetivo de fortalecer el modelo hipotecario y responder a los retos que presenta el desarrollo de vivienda en México.

El banco Santander México busca fortalecer su presencia en el mercado hipotecario a través de la adquisición de ING Hipotecaria -unidad de ING Groep- por aproximadamente 50 millones de dólares.

La pelea por el mercado hipotecario bancaria es cada vez más férrea, porque las tasas de interés son cada vez más bajas. Ahora es Santander el que mejora todas las condiciones de costo.

Consideran que el Fiduciario de Invex mantiene una eficiente estructura organizacional para soportar su actual nivel de operación y crecimiento proyectado.

Ejecutivos de las seis principales instituciones bancarias  del país coinciden en que el crédito hipotecario en México continúa en aumento, especialmente por parte de la banca comercial, que ha mantenido un ritmo sólido de crecimiento a partir de 2010.  

La oferta hipotecaria de HSBC está calificada como la más integral del mercado, pues va desde costos muy competitivos hasta los mejores servicios y asesoría, para que una persona o una familia obtengan un crédito y adquieran el inmueble que se transformará en su patrimonio.

En el último año, esto es, de mayo de 2012 a mayo de 2013, la cartera de crédito vigente a la vivienda de interés social se incrementó 13.6%.

Los préstamos que otorga el Infonavit para comprar un inmueble dejaron de tener límite.

La oferta de crédito hipotecario bancario en México se amplió mediante el lanzamiento de nuevos productos, caracterizados por menores costos y mayor accesibilidad por parte de los bancos.

Afirme, Bajío, Banamex, Banorte, Banregio, BBVA Bancomer, HSBC, Inbursa, Interacciones, Mifel, Santander, Scotiabank y Ve por más, instituciones financieras pertenecientes a la Asociación de Bancos de México (ABM) firmaron un acuerdo para eficientar la cancelación de hipotecas por parte de los clientes, con el objetivo de detonar mayor competencia en el sector bancario del país.

No se restringe el crédito hipotecario en México.

Cada vez que hay crisis económicas o financieras, el crédito bancario se restringe o desaparece. Ese es el recuerdo de las crisis recurrentes, pero hoy la situación es distinta y la banca comercial no está restringiendo el crédito hipotecario, más bien la demanda se muestra muy prudente.

Crédito hipotecario: ¿Lo tomo o no lo tomo? 8 preguntas frecuentes.

Con el entorno de crisis mundial y la incertidumbre que ello genera, varias preguntas están siendo repetitivas entre las personas que están considerando la posibilidad de tomar un crédito, más si es un hipotecario cuyos plazos son de muy largo plazo. Por ello a continuación  algunas de las preguntas más frecuentes que se están haciendo las personas hoy y, por supuesto, las respuestas a las mismas.

Estrés hipotecario en México

Mientras la demanda de vivienda se mantiene ascendente en México, reflejándose en una colocación creciente de créditos hipotecarios individuales a través de organismos públicos como de instituciones privadas, ya sea bancos o Sofoles, la morosidad de la cartera hipotecaria se ha incrementado, es decir, la cartera vencida ha crecido, aunque nada que hoy sea alarmante o que genere un entorno de crisis.