Crédito hipotecario, lento pero seguro
La maquinaria para otorgar créditos individuales y acceder a una vivienda está bien aceitada y funciona adecuadamente, a pesar de las condiciones financieras internacionales y nacionales, caracterizadas por un escenario económico recesivo y la dificultad por acceder a financiamiento.
Vivienda, precios y crisis.
¿Qué esperar? ¿Qué hacer?
Todos los días, los medios informan de pérdidas bursátiles, fraudes y devaluación. El otrora boom inmobiliario del país más poderoso del planeta se ha convertido literalmente, en un pandemónium para todo el mundo. Las afectaciones en México no han sido pocas pero gracias a la fortaleza del sistema financiero y regulatorio, las diferencias con EU son abismales. Ahora sólo hay dos cosas que hacer: entregarse a la crisis o tomar la oportunidad de su vida.
Europa
Su industria inmobiliaria en días de crisis
Hasta hace algunos meses, Europa era uno de los pistones de crecimiento inmobiliario más fuertes del orbe. La construcción en países como Inglaterra, España o Irlanda crecía en generosas tasas; sólo que de pronto las obras pararon, la demanda cayó, los inventarios crecieron y los problemas del sistema hipotecario se tornaron en una suerte de gasolina que incendió el sistema financiero internacional. Una experta en el tema nos dice cómo se vive la crisis “a la europea” y qué oportunidades se desprenden de ella.
¡Olvídese de bonos, acciones o divisas..!
Es momento de invertir en bienes raíces
¿Tiene al menos 30 y recuerda haber vivido siempre entre crisis recurrentes?.. ¿Qué dice de la actual? Las inversiones en valores o bonos se desplomaron, la inversión en dólares se tornó riesgosa, y mientras parece que no hay destino seguro para la inversión financiera en un ambiente tan agitado, valdría la pena que tomara en cuenta un elemento muy importante: ¿Los bienes raíces son la mejor alternativa de inversión en tiempos de crisis?
Sale and Lease Back:
Fuente alternativa de ingresos para las empresas
Existe una vía alternativa para que las empresas tengan acceso a capital, sin tener que interactuar con bancos o entidades financieras: El Sale and Lease Back (SLB), esquema financiero mediante el cual una empresa se capitaliza a través de la venta de su o sus inmuebles, mismos que siguen ocupando con absoluto control, cambiando su estatus de propietario al de inquilino y obteniendo con esto importantes beneficios.