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La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) desarrolla y presenta a sus socios, la Guía de Buenas Prácticas ASG (Ambiental, Social y Gobernanza) reconociendo la relevancia de estos temas en el mercado inmobiliario y financiero, especialmente entre instituciones, inversionistas y agencias calificadoras.

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La Guía tiene como objetivo brindar a los socios de la ADI los conocimientos y herramientas necesarias para iniciar o enriquecer su propio programa interno ASG. Adicionalmente, este instrumento permite medir y reportar el desempeño ASG en las organizaciones inmobiliarias. Los protocolos de medición y reporteo son mecanismos relevantes para mejorar la transparencia y la rendición de cuentas en el sector. Los desarrolladores inmobiliarios podrán utilizar esta información para identificar oportunidades de mejora y comunicar sus esfuerzos a sus diferentes grupos de interés.

 

¿Para quién es esta Guía?

Es una herramienta fundamental para empresas en sus primeros pasos ASG.

  • Proporciona un enfoque estructurado, paso a paso, para iniciar y avanzar de manera efectiva.
  • Presenta conceptos y acciones ASG de manera accesible, exponiendo sus beneficios inherentes y su aplicación al contexto particular del sector inmobiliario.
  • Ayuda a establecer metas claras y alcanzables, desde la identificación de áreas de mejora hasta la implementación gradual de políticas ASG.

 

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Las metas a cumplir están enfocadas en:
No. Objetivo REDUCCIÓN ACUMULADA DESEADA AL 2030 ALINEACIÓN CON LOS ODS*
Meta 1: Consumo de energía Reducción anual de energía eléctrica de -5% en Kwh/m2, en relación a una línea base propia de la empresa generada en 2023. -30% 7: Energía asequible y No contaminante
Meta 2: Emisiones de GEI (Gases de Efecto Invernadero) Reducción anual de emisiones de CO2 equivalente en un -5% en CO2eq/m2, en relación a una línea base propia de la empresa generada en 2023.  -30% 13: Acción por el clima
Meta 3: Ahorro de Agua Reducción anual de -10% en m3/m2 para consumo de agua potable, en relación a una línea base propia de la empresa generada en 2023.  -50% 6: Agua limpia y saneamiento
Meta 4: Manejo y Gestión de Residuos En todos los proyectos de construcción nuevos y remodelaciones, reducir la generación de residuos totales en un -10% anual en kg/m2, en relación a una línea base propia de la empresa generada en 2023.  -50% 12: Producción y consumo responsable
Meta 5: Emplear a comunidades locales Incorporar en los proyectos de construcción un porcentaje mínimo de contratación de empleados de la comunidad local de al menos 80%. (Aplicable a partir de 2024) 8: Trabajo decente y crecimiento económico
Meta 6: Inclusión en los Proyectos En todos los proyectos inmobiliarios, nuevos y existentes al menos un 80% de los espacios de uso regular deben ser accesibles a personas con discapacidades. (Aplicable a partir de 2025)
El 100% de los espacios construidos
deberán cumplir con las características y
disposiciones de accesibilidad universal.
10: Reducción de desigualdades
Meta 7: Salud y Seguridad En todos los proyectos de construcción y en oficinas administrativas los accidentes laborales y enfermedades profesionales anuales se reducirán a 1 por cada 100 colaboradores en relación a una línea base propia de la empresa generada en 2023. (Aplicable a partir de 2024) 3: Salud y bienestar
Meta 8: Reducción de Brecha Salarial Reducir la brecha salarial de género en la organización en un -15% en relación a una línea base propia de la empres generada en el 2023. N/A 5: Igualdad de género
Meta 9: Reducción de desigualdades Aumentar la representación de mujeres en cargos directivos y en el consejo de administración en un 30%. En relación a una línea base propia de la empresa generada en el 2023. N/A 10: Reducción de las desigualdades

 

Beneficios para empresas con experiencia ASG 
  • Es un complemento para benchmarking, optimización y profundización de programas internos ASG.
  • Muestra enfoques avanzados para perfeccionar estrategias ASG existentes, fomentando niveles más elevados de sostenibilidad, responsabilidad social.
  • Fortalece políticas de gobernanza e iniciativas ambientales, impulsando liderazgo, valor reputacional y cumplimiento normativo.

 

La Guía de Buenas Prácticas es una herramienta fundamental para empresas en sus primeros pasos ASG. 

 

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Beneficios de implementar un programa empresarial ASG

Las empresas desarrolladoras que deciden, adoptan e invierten en estrategias ASG, mejoran y fortalecen su reputación ante los diferentes grupos de interés; enriquecen la cultura cooperativa; y potencian la reducción de riesgos. Estas prácticas facilitan el cumplimiento de los requisitos de divulgación local, así como normas y leyes aplicables.

A continuación, se enuncian cinco grandes beneficios de la implementación de estrategias corporativas ASG:

  • Rentabilidad
  • Ventaja competitiva
  • Acceso a financiamiento
  • Cumplimiento regulatorio
  • Mejora la imagen corporativa

 


Texto:Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI)

Foto: SOMA / GGI